[摘要] 8月9日，中指研究院最新统计报告显示，8月第一周被监测的20个主要城市共推出土地130宗，较上周增加1宗，推出土地面积共计583万平方米，较上周增加70万平方米，环比增长13.7%。
限贷已有行动
那么，国土部对闲置土地会采取哪些措施？
记者查阅获悉，当前《闲置土地管理办法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》是国土部、银行系统处置闲置用地的基本原则性文件，而这两份文件中均“对于有闲置土地记录的房企予以限制贷款”等予以规定。
“黑名单应公开而没有公开。”一位专家担心地说，现在的问题是，就怕国土部下不了狠手，或者开发商和地方政府势力太大，根本就不可能收回闲置土地。
“此前国土部已开展了为期5个月的集中整治，银监会则要求商业银行密切配合，对闲置土地进行排查。”重庆银监会一位官员向记者表示，只有黑名单落实后，才能为商业银行房贷提供参考。
尽管接受本报记者咨询的多家商业银行人士均否认上述 “黑名单”的存在，但记者采访到的新情况是，“银监会已于上半年就对闲置土地的房企从严调控。”
4月，银监会就要求“对存在土地闲置超一年以上的，商业银行一律不得发放新开发项目贷款”，而最近央行再次重申严格执行差别化的房贷政策。
“多家银行停止三套房贷。”8月5日，北京一家商业银行房贷部门负责人告诉《华夏时报》记者，此前监管层向北京各家银行口头传达了“暂停三套房房贷”的意思。据悉，此前仍可以办理三套房贷款的中信银行、招商银行也于目前暂停了三套房房贷。
5日，中信银行北京万达广场支行贷款部门人员表示，“暂停办理第三套房贷”，而招商银行建国路支行也表示“不再办理该业务”。在此之前，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、民生银行等停止第三套房贷发放。
这源于4月17日国务院下发的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。就此，记者采访了多个地方银监局，有的地方称“密查”已经开始，但“内容高度保密”，也有个别地方银监会告知“不知情”，但并不直接否认“对有闲置土地的房企进行信贷提醒”。
实际上，自7月下旬起，中行、招行、民生等多家中资银行开始对房地产贷款进行自查，内容仅仅涉及是否存在违规操作，开发贷款投放是否合规等。
一家国有银行房贷部经理明确告诉本报记者，囤地的房企贷款今后将会受到严格限制，“下一阶段，将控制好贷款去向管理。”
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