[摘要] 昨晚国务院再出重拳要求“高房价地区停放三套房贷”,有专家称,本来预计年底广州房价可能下调,现在看来会提前到“五一”后。
楼价下调或会提前
专家共识:投资型购房将在很大程度上被抑制
昨晚国务院再出重拳要求“高房价地区停放三套房贷”,有专家称,本来预计年底广州房价可能下调,现在看来会提前到“五一”后。
昨天是新政实施的周末,根据网易地产截取阳光家缘的成交数据显示,近两日成交量变化不大,16日全市成交267套,昨天则成交216套,16日退房仅一例,昨天退房为零。
不过,昨晚国务院对第三套房的严厉政策公布后,业内人士均表示“够狠”。然而,中原地产项目部总经理黄韬指出,今年广州由于“亚运期间停工”,楼市供应偏紧,或有开发商心存侥幸,还会观望一阵子,力撑楼价。
根据合富辉煌的统计,广州购房者中二次置业的占50%以上。合富置业首席分析师龙斌表示,2007年的“9·27”终于在今年的4月15日翻版,两天后的17日晚又再“加码”,投机性、投资型购房将在很大程度上被抑制。由此,广州楼市下一阶段的趋势可能出现“量缩价跌”。
“风声紧!”省房协理事赵卓文认为,2010年的楼市,风险正在累积。“2010年是一个说不清楚的年份。”
（羊城晚报）
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