[摘要] 这位“地产人”所折射出的魅力，不是来自于头顶光环，而是源自于才智与理性、豪气与内敛、自信与谦逊，还有那种不断奋击的行动力。相信马宇光这种创造力定能带领苏州双冠为苏州房产市场带来更多的震撼和惊喜！
编者按：
三月阳光明媚的春日下午，暖阳光束划过明亮的窗洒落在马宇光宽敞办公室，办公桌上堆着厚厚的一摞项目效果规划图纸，电脑旁的零落的稿纸上有笔触的痕迹，一场随意而轻松愉快的对话就此拉开。
风度翩翩、举止优雅，沉稳中透着睿智、大器中蕴含亲和，即使前路充满挑战，一切事情在马宇光那里都显得那样胸有成竹、游刃有余。从马宇光身上，看到了双冠人的智慧活力，执着于无限创新，而又富有社会责任感的品质。2005年，双冠开疆扩土到苏州，开始了在苏州的战略部署；2010年，国香园三期、双冠双银星座、双银城市广场3个项目全面启动，双冠在苏州开始了全程跨越。作为一位经验丰厚的房产资深人士，马总睿智的言谈举止、以及对地产的发展思路都表现了一位大家前瞻性的思考！
板块升级国香园产品全面提升
当你的思想还局限于郭巷仍是一个私营厂房盘踞，杂乱的小乡镇时，2010年的首场土拍提前将郭巷划入热点潜力范畴。一直被关注的吴中开发区尹山湖区域三宗地块，均被高于底价100%的竞得价拍下，楼面价均达到了5000多元。“小荷已露尖尖角”，成为吸引市场目光的“香饽饽”，作为板块在售项目国香园三期四月将正式开盘，将以怎样的姿态入市格外引人注目。马宇光表示：“本次产品以都市田园家为核心理念打造，从前期规划设计到产品建筑过程到后期景观打造方面都精益求精，配套、产品、景观、服务等方方面面都全新升级。”
国香园三期以现代小高层为主，配有少量多层，“国香园三期总共七幢住宅，五幢小高层产品两幢多层住宅，首期推出三幢小高层产品。3月20号正式预约，预约客户都能享受日进千金的优惠活动，项目4月3日正式开盘。”马总如是介绍产品情况。为了给社区配备更完善的休闲娱乐设施，在原有设计中将两幢小高层变更为多层住宅，增设网球场、老人晨练区、儿童游乐园。但是两幢多层产品同样享受小高层产品的大间距，所有户型产品都精心酝酿、规划、勾勒、修饰，打造74㎡—124㎡精致时尚空间。
产品以自然的组团化分布，在景观上充份考虑到均好性，楼幢组团之间开辟休闲绿地，并限度的实现了人车分流，周边配套都在项目辐射的500米范围内，另外一期商铺也已引入大量商家入驻。在物业服务方面，引入苏州苏房物业进行24保安保洁管理。
从已经建成的尹山湖生态商业圈到全线通车的苏沪高速，关于板块的发展，马总侃侃而谈：“东环路延伸段城市东扩工程已完成，国香园与苏州城市中心实现。尹山湖板块是吴中经济开发区今年着重开发的板块，关于郭巷片区的改造也已正式纳入政府规划，政府表示借助尹山湖东方大道的改造，将郭巷这块做好，拆迁力度也将进一步加大，把郭巷片区建设成为吴中经济开发区新的城市副中心。”
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