坚忍，难也！
当然，七月的楼市一点也不缺少新闻。苏州楼市不仅惊现了3字开头的楼盘，而且别墅居然也爆出了普通住宅的价位。
勿庸多言，这个引领别墅市场下跌的楼盘就是旭辉芭堤兰湾。七月初，位于青剑湖板块的别墅项目一举推出8666元/平米的惊爆价，煞时令人咋舌。不过，据笔者消息，这个价位只是开盘前的特价房，而且开盘当天均价就是10000多一点，现在价格调整至10000-13000，联排别墅总价在200多万。
“低起高走”，这是楼盘在营销过程中的操作策略，你我共知。只是在现在楼市低迷的情况下，此言一出，的确需要勇气。当然，随时根据市场来定价的楼盘也不在少数。
原本预订在本月开盘的世茂运河城，根据市场也改在8月中旬开盘，均价不会高达原先暂订的8000元均价，“根据当下的房地产市场，我们原初的定价会有所下降。”世茂运河城相关负责人表示。
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