[摘要] 在苏州，“购房砍价”成为时下一个热门词汇，表明了与其他城市一样，苏州的现行房价也存在着水分可挤。近几年来，非理性的楼市造就了非理性的房价，尽管如今各楼盘的“打折风”狂吹不断，但着陆之旅到底还要走多远？而底线又将在哪里？恐怕一时也很难一语道清。
虽然没有了期望中的楼市“五月火红”，但苏州市近期的开盘依然不断，而作为重要促销手段之一的“打折”也已是屡见不鲜。记者对苏州5月至6月初期间开盘广告用语的不完全统计显示，“打折优惠”无疑是开盘的一大有效促销方式，被大部分楼盘所纷纷采用。“打折风”在肯定了苏州楼市刚性需求的同时，也在一定程度上显示出了房价的可弹性。
一份资料显示，从今年4月开始，苏州部分楼盘就开始了打折卖。房天下前些日子曾对苏州68个楼盘进行调查，在取得有效信息的50个项目中，打折项目占到了74%，其中打出9.5及9.5折以下的有7个，占总数的12%。尽管大多数开发商不承认降价，但调查还是发现有多个楼盘销售均价都在下调。这一点从每月的售房均价统计中也不难看出。苏州市房产部门3月统计表明，今年一二月份苏州楼市成交均价维持在5000元／平方米左右，较去年底6000元／平方米回落了1000元左右。而据苏州房天下统计，5月苏州市区住宅类商品房成交均价为7005.56元/平方米，比4月下降697.68元/平方米，降幅为9.05％。
导读：
苏州楼盘优惠促销中心
编辑了一组苏州楼市近期的优惠楼盘，供大家参考：
雅戈尔·未来城
均价：7700元/平米
折扣：9.4折
咨询电话：62888898
今创启园
折扣： 9.8折
动态：今创启园正在热销两种户型。一种是88平米的魔幻2+1户型，还有一种是85平米温馨两房。而的房型50平米非毛坯1房也在预约中。项目位于苏州高新区竹园路205号，北临成熟社区新升新苑，西临苏高新创业园，南临体育局的自行车赛场，东靠苏州外国语学校。小区由一幢22层的酒店式公寓和四幢17层的高层组成。酒店式公寓的一、二两层商业配套满足社区内日常生活需求。主力户型为85-90平米的宽景两房、2+1户型，部分赠送空中花园。酒店式公寓以50平米的舒适一房为主。
咨询电话：68076888
庭园
均价：20000元/平米
折扣：300元/平方米优惠
动态：苏州•庭园6月推出新房源。本批房源共推出47套，其中新作“围合雅居”五组30套，主力户型面积在220~270多平方米左右，开盘期间一个月内可有300元/㎡的房价优惠。庭园位于平江区苏州平江区西北街190号，由苏州庭园房屋开发有限公司开发建设。项目占地约13万平方米，总建筑面积8万多平方米， 内部采取古城巷弄格局的规划设计和多进院落式住宅的户型设计并运用了一系列传统园林的空间手法。
咨询电话：67511666、67511688
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