浙江国际嘉业进入苏州后历经6年先后推了的嘉业•阳光城和嘉业阳光假日等多个项目，在苏州消费者心中留下了很好的口碑，5月28日，苏州嘉业常务副总经理接受了中指研究院杭州分院经理张志杰的采访。
张志杰（简称张）：从杭州到苏州6年了吧，您对苏州这个城市有一个怎样的感觉呢？
副总经理（简称经理）：苏州作为我国的历经理文化名城本身有着不可多得的优势和潜力，苏州人大多性格温和，质朴，不排外，整个城市的兼容性非常好，在苏州生活了这么多年后我自己也慢慢的喜欢上了这个精致的小城。刚来苏州的时候是2002年，那时候整个苏州商业的服务意识还不浓，不过随着这些年市场经济洗礼，苏州各行业也都把服务放在首位，在房地产这个行业也体现的尤为明显，各个小区的房子越建越好，竞争也越来越激烈。
张：竞争加剧意味着房地产开发商必须对自身的产品进行创新和提升，您怎么看待这个问题？
经理：当前整个社会和经济都在飞速发展，消费者的购房理念也在不停的提高。在以前“买进篮里都是菜”的时代，单独几栋砖混结构的房子也许就能满足大多数人的需求，但现在消费者显然要求的更高，从砖混到框架结构，从单纯的入住到对车位、景观、幼儿园、医院等配套设施的需求都在不断提升。
张：就像您刚才说的，消费者的比较和选择的意识在不断的加强，那么作为开发商应该怎样应对这个趋势呢？
经理：在我看来，每个房地产开发商都应该走差异性路线，也就是说要有对自己的定位。当前很多开发商也都在深入研究消费者的需求，随着市场的不断完善，会不断有更多的商品出现，这个对市场精细化研究的过程会使开发商不断成熟，同时消费者也会在选择和比较的过程中不断成熟，好的开发商应该有志于引导市场的潮流。
张：我们知道，在国家宏观调控的作用下，整个房地产行业更多的笼罩着一种观望的气氛，您怎么看苏州当前的房地产市场？
经理：苏州的房价在去年也经历了一个快速上涨的时期，平均每平米上浮了500---800元，这是很长一段时间以来我国经济快速发展后对消费能力的一个释放，客观上造成了房价的快速上涨。随后国家的宏观调控对的房地产行业有相应的影响，但由于苏州的房地产行业处于一个平稳健康发展的阶段，宏观调控对苏州地产行业发展的影响相对较小，像深圳房价那样大起大落的情况在苏州没有出现。当然，作为开发商，我们本身也不愿意看到去年那样不理智的快速上涨。
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