时隔超2年，位于姑苏区内环的纯新盘—同文华庭，终于领证了！
就在刚刚，纯新盘同文华庭一次性领取了所有房源预售证，9栋260套洋房集中入市，备案均价约37741元／㎡！总价约320万起！
据了解，同文华庭项目位于姑苏区彩香路东、金门路南，2019年4月份被上海同济以17758元／㎡的楼面地价竞得，是一宗商业、住宅、停车场混合用地。
随后，项目陷入了长达2年多的沉寂，真的是相当“慢性子”了！
根据规划，项目住宅部分共计建造9栋6-7F洋房住宅，容积率不高于1.2。本次领证则是所有房源一次性入市，共计260套洋房。
本次领证房源面积段约107.47-126.64㎡，主力户型面积约108㎡、123㎡，精装交付，带有中央空调和地暖。
同文华庭约108㎡户型图▼
同文华庭约123㎡户型图▼
同文华庭位于姑苏古城区，周边配套相对成熟。
项目距离轨交2号线石路站不远，周边还有西环及北环高架；金阊医院新址就在项目东侧；大型商业配套有石路天虹和正在建设中的华贸中心，都距离项目不远。
项目备案均价约37741元／㎡，不过这是底层户型拉均价的结果，实际上大部分楼层的单价都在4.1万／㎡以上。
备案均价：约37741元／㎡
备案单价：约28554元／㎡
备案均价：约41616元／㎡
备案总价：约320-512万／套
同文华庭一房一价表
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soufun208519912021-06-08 15:02:06
