二手房难卖不要慌，苏州房小牛帮你卖房。
我家房子位于汾湖致源花园（即致源海公馆），前面是6层洋房，采光好、没有遮挡。
我们把一个送的阳台围起来了可以当4房用，并且汾湖目前属于开发阶段，目前买房也可以当投资。
卖房理由：置换大平层需要
小鹿说：
汾湖这套房子建筑面积108平，三房两卫，按照房东的说法可作4房（未发户型图）。
下面的户型图仅供参考。
室内简简单单的装修，目前空置，后期买点家具家电就能入住了。
售价178万，单价16481元／㎡，无家具家电（空调除外），无车位。同户型暂无成交，本套是在售房源中价格的，看中能商量。
按照目前报价来算，由于这套房子满五不，且面积＞90平，所以按买家首套来算，需缴1.5％的契税和1％的个税，共计4.45w。
如果按首套房首付3成、基准LPR＋80点（即5.45％）、贷款30年来算，月供7036元。
具体税费以银行贷款利率、最终成交价等为准，以上仅供参考。
soufun208519912021-06-08 10:51:34
