[摘要] 一直以来，商品房的价格都是购房者和媒体的首要关注点，哪里涨了、跌了，大家都会纷纷传播告知。事实上，除了价格，商品房的存量也能在很大程度上折射出区域市场内楼盘的冷热度和房价走势。2015年上半年已过，苏州各区域还有多少商品房存量，数据能说明真相。
【房天下房天下】一直以来，商品房的价格都是购房者和媒体的首要关注点，哪里涨了、跌了，大家都会纷纷传播告知。事实上，除了价格，商品房的存量也能在很大程度上折射出区域市场内楼盘的冷热度和房价走势。2015年上半年已过，苏州各区域还有多少商品房存量，数据能说明真相。
从2015年上半年（1-7月）苏州商品房存量变化图可知，上半年，随着月份的过渡，存量开始不断减少，但减幅较小。7月份，随着央行降准降息、公积金调整等利好政策的推出，以及7月3日园区土拍效应推动，7月份苏州商品房新增萎缩，成交量增加，一个月存量减少5961套房源，去化率4.5%，库存下降明显。7月，苏州商品房存量为上半年低。
2015年上半年苏州商品房存量变化图（制表：苏州房天下）
住宅市场，住宅存量变化趋势也和商品房变化总变化趋向一致，呈现出逐月递减的走向。7月，住宅存量47041套，6月到7月期间住宅减少5260套，去化率6.8%，为上半年去化高的区间。除去7月，其他6个月份存量变化较小。
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