[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计数据显示，2014.9.15-9.21一周苏州楼市共计成交1627套房源，总面积172196.66平方米。
区域成交分化 市场以价换量低价不足万元
在园区可售房源日渐减少而新出让土地稀缺的情况下，园区长期以来建立的”霸主”地位被吴中区取代，并且大有固若金汤之势。本周吴中继续以558套的优势遥遥领先；园区毕竟宝刀未老，成交基本稳定在200套以上，本周293套直逼三百大关；高新区本周成交167套，在区域成交排名中上升2名；姑苏区156套，较上周增加34套；相城区本周住宅仅成交128套为各区最末。
九月作为传统营销旺季，开发商历年都会在这个节点推出相对较多的折扣和优惠。在今年整体成交疲软的行情下，楼市低价楼盘频频出现，拉低成交均价。上周花样年别样城二期以5字头入市，本周园区路劲琅悦加推8字头起，价格大战愈演愈烈。
从近一个月的总体走势来看，苏州房价已经呈现明显的下滑势头。本周房价曲线走势小幅波动，整体下滑。本周连续多日在11000元/平以下，价不足万元，值出现在9月20日，为11200元/平。
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