[摘要] 年关将近，各家房企仅剩下一月不到的销售冲刺时段，百感交集。据房天下数据监控中心统计，2013年12月份，苏州共有37个楼盘价格较11月产生不同程度的变动，其中，住宅项目25个，别墅项目3个，商业项目7个。在价格产生变动的35个楼盘中，价格上涨楼盘数28个，价格下跌楼盘数为7个。
12月苏州楼市迎涨价潮 涨5000元/㎡
2013年12月苏州楼市住宅涨价楼盘 （图片来源：房天下）
2013年12月苏州楼市住商业及别墅涨价楼盘 （图片来源：房天下）
据房天下数据监控中心显示，上涨的28个楼盘中，住宅占据21席，涨价5000元/㎡。商业及别墅分别占据5和2席。
从分布的区域来看，吴中区住宅、商业、别墅三种物业类别都有上涨。“土豪”楼盘石湖天玺涨价5000元/㎡成为涨价的住宅楼盘。吴中区当属2013年-2014年间关注的区域，大抵可以归功于12月28日的轨交2号线的正式开通，以及吴中区太湖新城以及新城西板块的迅速崛起。
园区价格上涨楼盘数也从未在涨跌榜中落后，6个住宅涨价数成为全市住宅楼盘上涨区域，新老盘涨价齐上阵。随着园区湖东“最后一块住宅地”的拍出以及其再次拔高的8898元楼面价，园区楼盘再次镀金，涨价似在情理当中。
吴江区5盘住宅楼盘涨价紧随其后，高新区、相城区则在此次涨价潮中动静较小。
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