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12月苏州楼市28盘齐涨 住宅最高涨5000元/㎡

——12月百盘价格调研

房天下   2013-12-11 00:00

[摘要] 年关将近,各家房企仅剩下一月不到的销售冲刺时段,百感交集。据房天下数据监控中心统计,2013年12月份,苏州共有37个楼盘价格较11月产生不同程度的变动,其中,住宅项目25个,别墅项目3个,商业项目7个。在价格产生变动的35个楼盘中,价格上涨楼盘数28个,价格下跌楼盘数为7个。

苏州房天下讯:年关将近,各家房企仅剩下一月不到的销售冲刺时段,百感交集。

据房天下数据监控中心统计,2013年12月份,苏州共有37个楼盘价格较11月产生不同程度的变动,其中,住宅项目25个,别墅项目3个,商业项目7个。在价格产生变动的35个楼盘中,价格上涨楼盘数28个,价格下跌楼盘数为7个。

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11月份对比12月份楼盘涨跌对比(图片来源:房天下)

对比11月41盘价格变动,21盘涨20盘降的市场平均状况,12月价格产生上涨的28个楼盘数相比11月增幅达33.3%,降价楼盘骤减至7盘。

自11月开始,市场上就已有开发商推行涨价、预热年末,在涨价信号的催促之下,整体市场涨价、取消优惠字眼逐渐增多。而与此同时,住建局统计数字则显示,2013年年末,苏州楼市的库存量即将冲破10万大关,天量库存压顶。其中,苏州市区住宅41794套房源逼近商业库存量,占据总库存的45.07%。

尽管如此,12月的苏城楼市仍然照“涨”不误。

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1-11月百盘价格调研>>>

1月:苏城1月楼市“涨”声一片 涨幅达5778元/平

2月:节后苏州热盘启动"预约"模式 刚需楼盘推新将涨价

3月:苏州楼市金三“涨声”四起 涨幅达200万/套

4月:苏州楼市银四“涨声”不断 吴中园区领涨全城

5月:苏州进入"滞涨"时代 5月仅19个楼盘涨价

6月:6月房价近九成“按兵不动” 苏州楼市正式进入休息期

7月:7月苏州楼盘价格涨跌温和 致楼市持续"矛盾"

8月:涨3000元/㎡ 楼市“金九银十”旺季提前?

9月:暗潮汹涌 金九苏州楼市35盘组团涨价

10月:住宅降幅3000元/㎡ 苏州银十38盘涨价20盘降价

11月:逆天! 11月苏州21盘放肆涨价住宅涨6000元/㎡

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