近8成购房者能承受的房价6000以下
“77.08%购房者能承受的房价6000以下”,这个数字确实有点意外。在房价的调查中,77.08%的人选择6000以下;20.83%的人选择6000--8000;只有2.08%的人选择8000--10000。
2007年年初,苏州的均价只有5130元,而年尾就达到了7047元,涨了37%。这应该是“狂飙”的见证。虽然很多机构认为苏州房价已经基本站稳7000元大关。但是这却是一个坎,要继续向前跨越很难,想退后,开发商肯定不允许。
业内这样形容,2007年楼市成交量呈现“M”形变化趋势,成交均价的路线,则更像一个“厂”字。2007年房价走势,从年前一直持续到五月的不断上涨成交势头,经过六、七月的短暂调整,在八、九月份又是达到一个新的高峰。不管是在成交量上还是全市的成交均价,都创了新高。而在十月份,即大幅下跌,特别是在成交量上。而在十一月份,均价也从7000元/平方米跌回到了6806元/平方米。到了年终,十二月的成交量又创新低,楼事的这根“抛物线”在7000元上是否“修成正果”,现在还不好说。这是一部分人的观点。
从此次调查数据也可以引测出,购房者对房价走低的信心更足。事实上,近期来自市场的反馈似乎令房地产商更加悲观,只能用“有价无市”来形容。虽然苏州算是平稳,不比深圳、南京的下调的厉害程度,但它内部默默的支撑力量已经在减弱。
延伸阅读:
苏州搜房网新闻热线:0512-67627270转8006
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。