苏州相城区低密宅地成交，吸金8.7亿

苏州相城区的两幅低密度住宅地块成功拍出，总价达8.7亿元。地块位于元和街道，靠近教育和商业配套，具备很高的投资价值。两宗地块以底价成交，分别由无锡古运河新港投资有限公司和苏州环宏城区建设发展有限公司共同拿下，成交楼面价分别为15980元/㎡和16040元/㎡。

在苏州相城区，近日有两块极具吸引力的低密度住宅地块成功拍卖，总成交价达到8.7亿元。地块均位于元和街道，地理位置相邻，总占地面积超过5.3万平方米，且建筑限高仅12米，意在营造高端低密度的生活环境。此次拍卖，土地最终由无锡古运河新港投资有限公司和苏州环宏城区建设发展有限公司以底价成功竞得。

具体来看，编号苏地2024-WG-Z20号地块位于蠡塘河西、林荫四路南，经过一轮报价，最终成交价为5.994亿元，楼面价每平方米15980元。而编号苏地2024-WG-Z21号地块位于林荫五路西、林荫四路南，成交价为2.641亿元，楼面价每平方米16040元。两地块均因其低容积率和优越的地理位置，获得了市场的高度关注。

相城区的这两宗地块为何能吸引如此高的关注度呢？首先，这些地块的地理位置非常优越，周边生活配套设施齐全，包括教育、医疗和商业设施一应俱全。3公里范围内，苏州大学第二实验学校、陆慕高级中学、苏州市第五人民医院、王府井生活广场等都在此处，这为未来的居住者提供了便利的生活环境。此外，地块低容积率和低密度的特点，契合当前高端住宅市场的需求趋势。这对开发商来说，是个打造高端住宅的绝佳机会。此外，以底价成交也表明当前市场对优质地块的理性态度，企业更注重长远发展而非短期收益。在这样的市场环境下，企业在拿地时更需谨慎考量投资价值和潜在收益。相城区正处于快速发展阶段，未来潜力巨大，这也为投资者提供了良好的机会。