苏州房市回暖，新房成交量翻倍！

摘要：

【苏州房市回暖，新房成交量翻倍！】苏州房地产市场在政策利好的推动下，新房成交量出现了翻倍的增长。全国范围内的新房和二手房市场也在逐步回暖，尽管整体市场情绪仍然低迷，但显现出逐步好转的迹象。一线城市如上海的市场复苏尤其显著。

正文：

近期，苏州房地产市场迎来了一波小高潮，新房成交量翻倍，确实让人看到了市场回暖的迹象。政策的利好直接推动了市场的活跃度，全面取消限购和优化住房公积金贷款认定标准，让很多人重新燃起了购房的兴趣。数据显示，第25周苏州的新房成交量达到850套，环比增长翻倍。不仅是苏州，全国范围内的新房、二手房市场也都出现了上升的趋势。全国新房成交量环比上升了25%，二手房成交量环比上升了23.48%。虽然同比来看新房成交量还是下降了26.9%，但二手房市场却有了15.24%的同比增长。

一线城市如北京、深圳和上海的新房成交量也都在第25周有所上涨。尤其是上海，表现得非常强劲，环比上涨了75.56%。不过，宁波、温州、东莞和佛山的一些地方，新房成交量却未能持续上升，有所下降。全国范围内的二手住宅市场在第25周也是表现不错，重点城市的二手住宅成交量达到了19866套，环比上升了23.48%，同比上涨了28.46%，累计成交量已经超过了去年同期。这说明二手房市场的韧性要强于新房市场。

小编点评：从数据来看，苏州的房地产市场在政策推动下明显回暖，新房成交量的翻倍增长就是最好的证明。像全面取消限购和优化住房公积金贷款认定标准这样的政策，确实对市场起到了刺激作用，苏州的购房需求被激活了。同样，一线城市如上海的市场恢复也非常显著，政策利好和市场信心的双重作用让这些城市的房地产市场回暖更快。值得注意的是，宁波、温州等城市新房成交量的下滑，说明市场回暖并不是均衡的。各地政府应该根据当地实际情况，出台更针对性的政策，继续刺激购房需求，改善供求关系。此外，二手房市场表现出较强的韧性，这也为整体市场恢复提供了一定保障。尽管整体市场情绪指数仍处于低迷区间，但相信在政策和市场信心的双重作用下，未来的房地产市场会持续回暖。