苏州公积金贷款新政：跨区购房享首套利率

摘要：

【苏州公积金贷款新政：跨区购房享首套利率】苏州发布新公积金贷款政策，跨区购房将按首套房认定，享受首套房贷款利率。新政策惠及二孩及以上家庭、公积金贷款额度提高，契税补贴等优惠措施也同步实施。常州也发布了类似的楼市新政，进一步满足居民的住房需求。

正文：

苏州楼市新政再升级，跨区买房按首套房的新政策现在也适用于公积金贷款了。意思就是，即使你在苏州已经有房产，跨区买房用公积金贷款还能按照首套房来算，享受最低利率2.85%。这对购房者来说可是个大好消息！

常州市也发布了新的楼市政策，包括降低首付比例、降低贷款利率、增加公积金支持、优化人才购房补贴政策等十二条举措，进一步满足居民的多样化住房需求。

苏州最新的公积金政策还包括：如果购房合同网签在2024年6月1日之前，且家庭在苏州无房的，可认定为公积金首套；2024年6月1日之后，其他区域有房但预购区域无房的，也可以算作公积金首套；若在预购区域有一套房但已挂牌出售，再买也可按公积金首套来处理。对二孩及以上家庭在办理公积金贷款时，还可以在住房套数认定时减少一套住房。

对于公积金贷款利率，苏州宣布下调0.25个百分点，五年以下和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。五年以下和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万元和150万元；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制普通高校本科以上学历、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额度上浮50%。

小编点评：

苏州和常州的这些新政显示了政府在改善居民住房需求方面的积极态度。特别是苏州的公积金贷款新政，简直是购房者的福音。跨区购房按首套房利率来算，不仅降低了购房门槛，还能减轻购房者的压力。对于那些二孩及以上的家庭和年轻高学历人群，公积金贷款额度的提升更是重大利好。

常州方面，减少新建安置房的举措也展示了其对精细化管理的追求，通过购房补贴和放宽公积金使用范围来满足不同层次的住房需求。这些新政无疑将进一步刺激住房市场，对于刚需和改善性需求的购房者来说，都带来了实实在在的好处。

总的来说，苏州和常州的新政都是为了让更多人能够实现安居乐业的梦想，希望这样的政策能够持续并扩展到更多地区。