摘要:
【《揭秘《不动产权证书》背后的秘密》】购房者拿到《不动产权证书》兴奋之情溢于言表。这份证书的作用究竟何在?它记录了哪些重要信息?快速了解《不动产权证书》的关键
正文:
在实施不动产统一登记以前,各类不动产分散在土地、房屋、农业、林业、海洋等不同的部门进行登记,颁发不同的权属证书,如《集体土地所有证》《国有土地使用证》《房地产权证》《土地承包经营权证》《草原使用证》《林权证》《海域使用权证书》等等。2013年3月,党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构,提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合。2015年,原国土资源部发布全国样式统一的《不动产权证书》,明确了“不变不换”的原则,也就是说新的簿证启用后,以前已经依法发放的证书继续有效,只要权利不变动,就不需要换领新证。