苏州全面取消住房限购，买房不再限面积及套数

摘要：

【苏州全面取消住房限购，买房不再限面积及套数】苏州市近日宣布全面取消住房限购政策，买房不再受面积及套数限制。该政策适用于苏州主城六区及昆山、张家港、常熟、太仓等地，不论是否具有苏州户籍，市民均可不受限制地购买。新政策已在苏州市不动产交易中心开始执行。然而，苏州市的新房限售政策仍然存在，限售期限为两年。此次调整是对近期住房和城乡建设部召开的会议精神的跟进落实。

正文：

1月30日，网传苏州全面取消住房限购，买房不再限面积及套数。经过多方核实，苏州市主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓已全面放开限购政策，苏州市民不论是否拥有苏州户籍，均可不受限制地购买住房。苏州市不动产交易中心已开始执行新政策。不过，苏州市的新房限售政策仍未取消，限售期为两年。根据此前发布的放宽限购政策，苏州市区面积120平米以上的商品房不限购，主城六区及周边四区的新房、二手房，面积达到120平方米的均不限购，但120平方米以下房产最多只能购买三套。此政策将于2023年9月开始执行。此外，苏州市六区的“卖旧买新”契税补贴细则也已公布，补贴时间及标准与其他区相同，只是姑苏区规定容积率低于0.8的商品房项目不在补贴范围内，工业园区和高新区对补贴对象也有明确要求。姑苏区的实施细则显示，自2023年1月1日起，在苏州市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前在姑苏区购置新建商品住房的购房家庭，可逐层次享受契税补贴。此次调整是对近期住房和城乡建设部召开的会议精神的跟进落实。