苏州新政：购房无限购，居住自由更上一层楼

摘要：

【苏州新政：购房无限购，居住自由更上一层楼】苏州市近日宣布取消住房限购政策，买房者不再受面积及套数限制，释放楼市活力。新房限售期仍为两年，而120平方米以上住房免审购房资格。此举旨在促进市场经济回升，优化购房流程，同时为新市民等群体提供更多刚需和改善性住房选择。

正文：

近日，苏州市出台新政策，大幅放宽房产市场限制。不论新房还是二手房，购房者再也不用被面积和套数所束缚。特别是对于面积超过120平方米的商品房，不再进行购房资格审核，这对想要改善居住条件的市民来说无疑是个好消息。

尽管新房买卖有所放松，但政策规定新房出售后的限售期限仍然保持为两年。此外，苏州市人民政府去年发布的政策已经为非本地户籍的购房者提供了与本地居民同等的待遇，取消了社保和个税的限制，极大地激发了购房需求。

此次放宽购房限制是苏州市为了支持经济持续回升而采取的措施之一。政府鼓励采取多种方式，如购房补贴、房票安置、团购等，以满足人们的刚性和改善性住房需求。同时，通过降低首付比例和贷款利率，提供个税优惠等政策，进一步照顾到新市民、青年人、新就业人群等更多居民的住房需求。

小编点评： 随着苏州市住房政策的最新调整，可以看出政府在积极回应市场需求，尤其是对于改善性住房市场的推动作用。取消限购，让人们在挑选理想居所时有更多的自由，这对于提振市场信心和活力，促进房地产市场健康发展无疑起到了积极的作用。

然而，必须注意的是，尽管限购政策取消了，但新房限售两年的规定仍在，这意味着投机炒房的行为仍然受到抑制。这也显示出政府在鼓励购房的同时，依然坚持稳定房地产市场的态度，防止因政策放宽而引发的市场波动。

值得一提的是，对非本地户籍购房者的优惠政策，这不仅仅是在解决他们的居住问题，更是在促进城市多元化发展。通过吸引更多的人才和劳动力，苏州有望进一步提升其城市竞争力，为可持续发展奠定坚实基础。

总的来说，苏州的这一系列调整是对当前房地产市场状况的积极响应，也是对居民刚性需求和改善性需求的有效支持。未来苏州的住房市场将更加符合市场规律，而市民在享受到购房便利的同时，也能够感受到更为稳健的市场环境。