苏州新房销售价格不受限制，房价是否大幅下降？

摘要：

【苏州新房销售价格不受限制，房价是否大幅下降？】最近，关于苏州新房销售价格不受限制的消息引起了市场的广泛关注。根据苏州市住建局的工作人员表示，新房销售采取的是“一房一价”，具体价格由购房人和开发商确定。目前苏州房地产市场仍处于调整期，今年1-11月...

正文：

最近，关于苏州新房销售价格不受限制的消息引起了市场的广泛关注。根据苏州市住建局的工作人员表示，新房销售采取的是“一房一价”，具体价格由购房人和开发商确定。目前苏州房地产市场仍处于调整期，今年1-11月，苏州市区商品住宅成交面积和成交金额均有所下降。政策层面上，苏州市近期推出了一系列调控政策，如取消限购、实施购房契税补贴等，以促进市场活跃度。然而，专家表示，虽然苏州是先行先试的城市，但并不代表所有城市都会全面允许房价下跌。对于基础面较差的三四线城市而言，仍需要行政性管控来防止过度下跌。不过，从防风险到促销售，现在需要松动价格限制。建议在保持预售价格审批的政策要求的同时，允许适度调整价格，以平衡市场需求和开发商的回款压力。