太仓市大庆锦绣新城: 由乱到治，实施自主更新

摘要：

【太仓市大庆锦绣新城: 由乱到治，实施自主更新】太仓市大庆锦绣新城小区经历了自主更新，实现了由乱到治的蝶变。该小区共有70幢多层和45幢高层，共计6266户，常住人口约1.5万人。小区面临停车资源紧张、公共设备故障、绿化损毁等问题。为了解决这些问题...

正文：

太仓市大庆锦绣新城小区经历了自主更新，实现了由乱到治的蝶变。该小区共有70幢多层和45幢高层，共计6266户，常住人口约1.5万人。小区面临停车资源紧张、公共设备故障、绿化损毁等问题。为了解决这些问题，物业更换为江苏新鑫物业管理有限公司，并授权业委会组织开展小区自主更新事宜。通过政府引导、居民自主、部门协作和社会参与的共联共建模式，小区逐步完善了社区、业委会、物业企业三方联动协调机制。在自主更新实施中，小区完成了停车位改造、道路新建和修复、雨污管道、消防和监控设施改造等工作，实现了小区的蝶变。同时，小区还融入了人工智能、物联网和互联网等技术，为居民提供现代化的生活环境。此外，小区还建立了党支部、业委会和物业企业的“三位一体”管理服务机制，共同维护小区的改造成果，形成共建共治共享的治理新格局。