苏州第七批次土拍已经结束,本次共出让10宗地,总面积为437968.19平方米,总成交价达87.00亿元,平均溢价率为2.23%。最高溢价为9.48%,发生在斜塘老街76号地块上,经过39轮报价,被象屿拿下,楼面价为28463.77元/㎡。这次土拍中,地方国企为主导,并且采取了联合拿地的模式。斜塘和桑田岛是本次土拍中溢价成交的两个园区,斜塘76号地块的溢价率为9.48%,成交总价约为21.95亿,楼面价为28464元/㎡。桑田岛75号地块的溢价率为0%,成交总价约为4.97亿,楼面价为5000元/㎡。相城区也成功出让了4宗地块,黄埭69号地块的成交总价为57094万元,阳澄湖70号地块的成交总价约为5.76亿,渭塘73号和74号地块的成交都是底价。新区也有4宗地低价成交,其中太湖科学城77号地块的成交总价约为5.9亿,浒关区的两个地块都由苏高新拿下。本月还有2次土拍,11月9日将出让苏地2023-WG-63号地块,11月29日将进行首次实行"价高者得"的土拍。