随着限价的放开和限购的取消,苏州房地产市场发生了新的变化。目前苏州的房价局势如下:园区每平方米超过6万,姑苏约4.5万,新区约4.85万,吴中约3.4万,相城约3.2万,吴江约3.4万。对于预算在200万以下的刚需购房者来说,在苏州市区和新区内选择房子已经相对困难。然而,在吴中、相城和吴江的乡镇和偏远地区仍有一些房源可供选择。其中,浒墅关和通安是两个较为理想的选择,浒墅关的房价普遍约为2万元+/平方米,交通便利且生活配套齐全;通安项目目前在售,价格从18.5万元起,性价比较高。苏州的太湖度假区也是一个不错的选择,价格较为实惠,临近太湖且享受5A级旅游度假区的便利。吴中区和相城区的房源供应相对充足,临湖板块和渭塘是潜力板块,黄埭则是相城区的工业重镇和高铁新城增长级。对于购房者来说,最重要的是选择满足工作、生活和教育需求的房子,如果有多个选择,可以进一步比较生活配套和交通便利度。苏州市的房地产市场正在发展,购房者可以关注相关动态获取更多信息。