苏州土地供应优质，金门地块首次溢价吸引房企

苏州最近进行了四批次土地出让，共吸金89.5亿元，平均溢价率为1.6%。其中，保利发展成功竞得了姑苏区金门36号地块，这是他们首次进入姑苏区市场，而且以12.5%的溢价率成功获得该地块。建发地产则以低溢价率补充了狮山向阳路44号地块。另外，招商和苏州恒泰分别竞得了园区的两个宅地，建屋地产则布局在吴中甪直地区，华发地产则包揽了渭塘的两个低密度地块。至于浒墅关开发区和吴江七都地块，则分别被腾聪置业和亨通公司竞得，而相城高铁新城的两个地块则由央企协同地方国资平台摘得。

值得注意的是，这次土地供应吸引了较少的房企参与，总共只有约10家（不包括地方国资托底），比之前的三批次少了。报名参与的房企中，最多的一宗地块只有5家竞标，比之前的两个摇号地块的竞标人数还少。

这次土地供应的情况显示，苏州市场的土地质量依然受到房企的关注，但参与竞标的房企数量有所下降。这可能是由于市场需求的变化或者是对于风险的谨慎态度所导致的。无论如何，苏州的土地供应仍然具有吸引力，特别是首次溢价的金门地块，为房企提供了新的发展机遇。