合肥房地产市场新举措，现房销售试点探索！

合肥市委书记虞爱华主持召开房地产工作专题会议，提出了推进商品房“现房销售”试点和按套内面积计价的十条举措。会议强调要适应市场变化，满足居民住房需求，促进房地产市场稳健发展。具体举措包括推进试点项目、探索新的销售计价方式、改善“城中村”、多元化安置方式等。会议要求快速落实政策措施，加强监管，促使措施早见效。

7月28日下午，合肥市委书记虞爱华主持召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。会议指出，要贯彻习近平总书记住房工作的指示批示，适应市场供求关系变化，加强规建治一体化推进，满足居民住房需求，促进房地产市场健康发展。鉴于合肥市场的良好态势，即房企竞拍土地需要摇号，市民购房也需要摇号，会议明确了以下工作举措：推进商品房“现房销售”试点，重点是蜀山区和包河区各一个试点项目；探索商品房销售按套内面积计价，避免公摊面积比例过大；改善“城中村”的公益性改造，探索土地供应“定向挂牌、协议出让”；推动多元化安置方式，如货币化安置和房票安置；取消商品房的楼层差价率限制，让市场决定定价；同步办理商品房的车位和车库预售许可证，但禁止捆绑销售；探索地下车库整体验收合格即可办理预售许可证，以提高地库建设质量；全程代办，加快项目的开发和交付；完善土地招标拍卖挂牌出让制度，优先考虑优质房企；加强商品房预售资金监管，防止资金挪用。会议强调，要及时出台并落实政策举措，纠正偏差，确保措施早见效果。