旧房装修需物业同意吗？13部门出台新政支持居民改造

商务部等13个部门联合印发的《关于促进家居消费若干措施的通知》支持居民开展旧房改造和装修。然而，装修是否需要经过物业同意呢？从法律和实际操作角度解析，物业应积极与居民合作，提供支持与指导。

近日，商务部等13个部门联合印发的《关于促进家居消费若干措施的通知》公布于众。通知提出了一系列措施，旨在支持居民改善家居环境，其中包括开展旧房装修。然而，装修一定要经过物业同意吗？对于这个问题，我们需要从两个方面来考虑。

首先，从法律的角度来看，根据现行的相关法律法规，居民在进行旧房改造和装修时，必须遵守物业管理规定。物业有权对居民的装修行为进行管理和监督，以确保装修工作不会对整个楼栋或小区的正常秩序和居民的生活造成不良影响。因此，在进行装修前，居民应当向物业提出申请，并获得物业的同意。

其次，从实际操作的角度来看，物业管理部门应该积极主动地与居民进行沟通和协商，共同制定装修规定和管理措施，并在居民装修过程中提供必要的指导和支持。物业管理部门可以设立装修管理小组，负责审核装修申请材料，对施工过程进行监督，以及保障装修施工的质量和安全。

需要注意的是，物业管理部门对居民的装修行为进行管理并不意味着可以随意干涉居民的装修权益。物业管理部门应当根据实际情况，合理规定装修事项，并确保这些规定合理、透明且公平。居民在装修过程中也需要遵守相关规定，不得擅自改变原有的建筑结构和装修风格，以免给其他居民的正常生活带来困扰。

在实际操作中，物业管理部门还应当与业主委员会等相关部门进行紧密合作，加强沟通和协作，形成统一的管理机制和规章制度，以便更好地保护居民的利益和权益。

总之，尽管居民在进行旧房改造和装修时需要经过物业的同意，但物业管理部门也应当积极主动地与居民合作，提供必要的指导和支持。同时，居民也应该遵守相关规定，保证装修过程的顺利进行。只有通过物业和居民的共同努力，才能保证居民的装修权益得到合理的保护，并为社区的和谐发展做出贡献。