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速看!苏州新房销售榜单出炉,你家房子上榜了吗?

每日房讯 2022-05-03 21:42:05

刚刚,苏州六大区新房成交价出炉

较之上月有所上涨

园区成交均价38767元/㎡
新区成交均价27802元/㎡
姑苏区成交均价32251元/㎡
吴中区成交均价23157元/㎡
相城区成交均价25472元/㎡
吴江区成交均价19405元/㎡
除此之外,买房人最关心的还是热度高、人气高的楼盘。要么它们是房价风向标,要么它们的价值也是最被认可的。
小编统计了1-4月苏州新房销售榜单,销售金额、销售面积和销售套数上,做了一个排列,为接下来置业的粉丝朋友做参考(注:数据来源克而瑞,仅供参考)

从榜单上可以看出来,

①苏州的核心地段的优质项目占据主流,它们是居住和资产价值的代表;

配套成熟的区域,品质更优的项目,有着独立行情,对于这部分购房者来说,很多人不缺房子,要么是资产配置,再就是市面上出现了居住环境超过现有房子的项目;

③吴江盛泽、吴中太湖度假区等项目上榜,也说明了刚需的购买力依旧旺盛。

下面具体我们来看看,每个区的新房成交情况:

-姑苏区-

2022年姑苏区1-4月新房成交套数3的分别为:璀璨平江如苑、云起平江、金科印象平江。

姑苏区在售项目本就零散,以平江新城为主要阵地。不难看出,今年以来姑苏区新房成交套数前三甲均在平江新城板块。这和在售新房供货板块相关,价格方面,平江新城约3.1万/㎡的均价,作为改善也更容易接受。
值得注意的是,位于留园板块的留云轩,胥江板块的桃溪澜园,即将入市,产品定位高端,而且考虑到周边次新房价格普遍比老破小高出一大截,买房的朋友们可以多加关注。

-工业园区-

2022年园区1-4月新房成交套数3的分别为:锦麟铂悦府、建屋天著、万科玲珑源璟。

园区核心+卖一套少一套的新房+周边高价二手小区
-高新区-
高新区1-4新房成交套数3的分别为:泊岸时光印、中南春风南岸、金地翡翠星辰。

相对其他区域来说,新区前三不在狮山、科技城,而是位于太湖科学城和浒关,也证明了购房者对太湖科学城的价值肯定,以及项目特有的价格红利。

-相城区-
2022年相城区1-4月新房成交套数3的分别为:铂悦春和万象、华侨城龙湖启元、天境上辰。

相城上榜的项目,基本上都是在区域内单兵作战,没有竞争对手,品质、定位都没得挑,诠释了在“自住时代”下,购房者对品质项目的倾斜,毕竟自住就是的投资。

-吴中区-

2022年吴中区1-4月新房成交套数3的分别为:伴山澜湾雅苑、东方云境、大境风华。

吴中区榜首的伴山澜湾雅苑均价只有1字头,而且还是精装交付,性价比摆在眼前。

此外,榜二的东方云境,所在的甪直板块,近园区、发展迅猛,利好多,板块价值未来可期。

-吴江区-

2022年吴江区1-4月新房成交套数3的分别为:新城十里锦绣、中建河风印月、盛泽远洋天铂。

吴江刚需需求旺盛,前两名分别位于盛泽、运东,价格优势非常明显,榜一均价都没过万。此外,中建河风印月所在的热门板块——运东,不过2万/㎡的单价,还地处园区南,又是“长三角一体化示范区”腹地,是苏州极具性价比的板块之一,是刚需买房圣地。

以上都是今年以来关注度很高的楼盘、板块,他们的价值都是被认可过的,当然,买房不能一昧追求热点,买方市场下,不妨多实地看看、选选。

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