1.参与资格
人才优购房源开盘参与资格：本轮选房范围为44套人才优购房源（已于2021年9月23日在苏州工业园区规划建设委员会网站公示），仅针对符合条件的该项目参与选房人（申请人）开放竞拍。上述条件是指根据《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办》的相关规定，苏州工业园区规划建设委员在其官网上公示的具备选购优购房资格并按照开发商要求完成认筹审核手续的申请人。
未购人才房源及非人才房源开盘参与资格：本轮选房范围为161套非人才优购房源及人才优购房源开盘未选购房源，参与选房者（申请人）保证符合苏州市的购房政策规定，完全具备购房资格，且按开发商的要求完成了认筹审核手续。
参与选房人（申请人）须按照开发商的要求完成上述事项并通过开发商的认定，否则将不能参加本次选房活动。具备参与本次选房活动的客户，一位参与选房人仅可成功秒拍到一套房源（开发商不能保证每位参与选房人均能够成功秒拍到房源）。
（开发商对申请人可以参加本次活动资格的确认不能理解为对其最终具备购房资格的确认，申请人是否具备购房资格的在签订认购协议、商品房买卖合同时仍需政府相关部门进行再次审核，并以最终政府的审核认定为准。）
2.房源竞买方式
参与乐居线上秒拍的客户均为阅川华庭意向购房申请人，在规定时间内，通过乐居提供的在线选房系统进行网上秒拍确定房源。申请人特别确认：申请人一旦成功选定房源（无论是否属于申请人的最初的意向房源），则冻结的50万认筹意向金自动转为该套房源的定金，在申请人按照在开发商通知的时间及时签订商品房买卖合同之时自动充抵相应金额的首付款；如申请人未成功选到房的，则需根据开发商的要求在指定时间前来售楼处办理解冻手续。
3.线上中拍的申请人应在乐居选房页面查看【我的秒拍】详情，并在2021年10月10日中午12：00前，主动前往开发商售楼处签订认购协议、交纳相关款项（包括首付款的支付，一次性付款客户应付清全款）、并同时签订商品房买卖合同，办理签订商品房买卖合同而需向政府相关部门提交审核的全部资料和手续，如未办理，视该申请人自动放弃购买资格，中拍申请人冻结的已由意向金自动转为50万定金的款项予以没收，开发商有权将中拍申请人选定的房屋另行出售，而无需通知中拍申请人，开发商对此无需承担任何法律责任。
售楼处地址：苏州园区苏绣路与星阳街交汇处（苏州中心旁）
4.线上中拍申请人签订的认购协议、购房合同时需与中拍申请人的姓名一致，不得更名、增名、减名，否则视为中拍申请人违约，中拍申请人冻结的已由意向金自动转为50万元定金的款项予以没收，开发商有权将中拍申请人选定的房屋另行出售，而无需通知中拍申请人，开发商对此无需承担任何法律责任。另外，商品房买卖合同签署后、办理不动产权证书（小产证）前，申请人（买受人）亦不得要求开发商配合其在该房屋的不动产权证书（小产证）中更名、增名、减名。
5.特别确认
《商品房认购协议》、《苏州市商品房买卖合同》及其附件、《红线内外不利因素公示》等文件已在售楼处进行公示，申请人需于参加本次选房前自行至开发商售楼处详细阅读相关条款，如遇不理解之处则向置业顾问咨询，申请人选择参与本次线上选房活动、点击“确认”，视为申请人已经完全接受上述文件的全部内容及本协议全部内容，不再于任何签约阶段对上述系列文件的内容提出异议，如中拍申请人因对上述系列文件内容有异议而导致无法按时签约的，则视为属于中拍申请人的原因，开发商有权将中拍申请人所选定的房屋另行出售，并没收中拍申请人冻结的已由意向金自动转为的50万元定金的款项。
6.特别确认：
5-103、3-103为本案样板房，交付时间比大货交付时间晚3个月以上，具体以合同约定为准。
7.乐居选房页面户型资料仅作为选房的初步参考，所有房源信息以申请人与开发商签订的正式商品房买卖合同的约定为准。
楼市流丽2021-09-29 16:51:29
