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老人投靠子女落户苏州,可买3套房。

每日房讯 2021-09-09 17:41:45

众所周知,目前苏州依然实行严格的限购政策。

苏州户籍可买3套房,外地户口缴纳2年社保或个税,可买1套房

二套高首付+高利率,对于手里钱、家里有矿却早已用完了名额,怎么办?

非常规、高风险的办法就是找朋友或亲戚代持,但别忘了,父母也可以哦。

通过父母投靠子女方式落户苏州,父母算独立家庭,据苏州最新限购政策,可买3套房。

相比代持,这是符合规定、非常安全且能快速获得房票的办法。具体怎么操作,看下面。

落户买房问题

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01

老人投靠子女落户苏州

轻松获得房票

目前,苏州落户方式主要分为以下三种:

人才引进和积分落户的具体操作办法已经写过很多次,详见下面链接。

延伸阅读:

来了就是苏州人!本科直接落!大专6月社保!

降了!最低565分就能落户苏州!

其中,投靠落户也分为以下三种方式:

  • 老人投靠子女

  • 未成年子女投靠父母

  • 结婚投靠

今天,主要来说说老人投靠子女怎么操作。

老人投靠子女落户政策在之前是非常严格,但从18年底ZF开始放松了。

取消如下限制:

  • 取消子女5年以上家庭户口年限

  • 取消迁入后人均住房面积不低于18㎡

相对于取消人均面积的限制,取消5年以上户口年限来的更加便捷。也就说子女一旦落户苏州,就可以立即申请父母投靠落户。

苏州常住人口中外地人比例占比较大,老人投靠子女落户的放松,一方面可以增加苏州人口流入的数据

另一方面,利用接力贷,可以实现老人30%首付购房,获得一张房票。但要注意的是,目前有些银行不做接力贷,审核趋严。

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老人投靠子女落户苏州

子女、父母需满足条件

首先,父母想要投靠子女,子女需要满足如下条件:

  • 成年子女为本市家庭户口,且在本市拥有合法稳定住所;

父母需满足如下条件:

  • 城镇退休父母,或男满60周岁,女满55周岁

如果以上条件均符合,那就可以立即申请父母投靠落户。

准备材料:

户口申请表/双方身份证双方户口本或户籍证明/子女房屋所有权证/家庭成员关系证明/离退休证明。

其中第六项,如父母为农村户口无退休证,只要男满60周岁,女满55周岁即可。

最后再附便民服务中心电话,有问题可以咨询:66265136。

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老人投靠子女落户苏州

常见问题十问十答

问1:办理时间需要多久?

答1:20个工作日,约30个自然日,目前办理人数较多,一般都接近30天

问2:核准后怎么通知我?

答2:短信通知,您申请的户口已审批通过,请到xx地点领取,如果申请EMS快递或者省内电子签,无需到窗口领取。

问3:准迁证有效期多久?

答3:有效期40天。

问4:父母和子女要对应吗?

答4:如果夫妻,那么男方父母只能投靠男方。女方父母投靠女方。

问5:可以单独父亲或者母亲投靠吗?

答5:可以。

问6:投靠后可以买几套房?

答6:具有苏州户口,可买三套。和子女虽然在一个户口本,但是二个独立家庭。

问7:子女离异可以投靠吗?

答7:子女离异后还在一个户口本,可以投靠。

问8:婚姻状态有什么要注意的?

答8:父母和子女的婚姻状态应和户口本一致,不一致请更新好在申请。

问9:父母落户后在苏州首付几成?

答9:在老家有房无贷款记录,在苏州30%;在老家有房有贷款记录已还清,在苏州首付50%;在老家有贷款再还,在苏州首付80%。

问10:父母贷款在苏州能贷多少年?

答10:贷商业贷款最高可以贷到70岁,具体看各家银行,现接力贷审核较严。

注意事项:

  • 江苏省内是电子签,外省需要回去拉迁出文件

  • 各项资料准备充分且一致,避免多次往返

  • 如中途出现资料审核有误,会通知补,时间顺延

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