《苏州房产情报》
刚刚！
苏州第二次集中供应来了！
23宗地块，其中20宗涉宅！
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园区此次挂出3宗宅地，分别位于车坊、胜浦，起拍楼面价20000.13元／㎡！
一、车坊，起拍楼面价20000.13元／㎡！
近6年的时间，车坊新房处于断供状态，不少房企都去看过地了，这宗地块竞争压力不会小～
地块周边二手房挂牌均价在2.2-3.9万／㎡。
根据车坊控规图，未来车坊将有大片宅地待出让。
二、胜浦！再来两宗，起拍楼面价1.8W／㎡！
胜浦挂出的这两宗地块位于星浦中学北面，地块周边还有在建的邻里中心＋幼儿园，位置不错。
胜浦板块内目前仅两个项目在售，新城嘉樾（楼面价18362元／㎡）和辉映时代（楼面价18000元／㎡）。越秀悦见云庭将于近期开盘，万科隐秀东方雅苑近期也有发声。地块周边二手房挂牌价格在2.1-2.8万／㎡左右。
苏地2021-WG-50号
一、横塘！起拍楼面价23240.79元／㎡！
今年，新区狮山无供应。而横塘仅挂出这一宗商住地块，应该会不少房企盯着。周边就只有胥江新著（均价3.1万／㎡）或少量底复在售。该宗地块位于312国道西、鸿福路北。这块地体量不小，还自带幼儿园。不过，该宗地块周边目前没有新盘在售，距离阳山实验初级中学校不远。该宗地块周边二手房挂牌均价在1.9-3.1万／㎡。
东山待拍地块位于东山镇，板块内待售纯新盘项目有港中旅东山府（售楼处已公开）。地块周边二手房挂牌均价在1.1-2.1万／㎡。
地块规划
一、高铁新城，起拍楼面价14175.86元／㎡！
高铁新城待出让的地块位于南天成路南、求索街东。苏大实验旁，相城一所15年制公立学校，位置好到没话说！不出意外，开拍当天要抢入一次报价的。地块规划
二、苏相合作区！两宗地！起拍楼面价12500元／㎡！
待出让地块一，位于五星路东、昌南路北，就在雅居乐73号地块旁边（楼面价13702元／平），周边在售的楼盘有恒大珺睿庭（均价2.2W／平），与漕湖学校一路之隔。起拍楼面价12500元／㎡！
待出让地块二，位于五星路东、永昌泾大道北，就在永昌汇商业项目旁边，位置也不错。起拍楼面价1824.29元／㎡！
苏地2021-WG-52号地块规划
苏地2021-WG-53号地块规划
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三、澄阳！起拍楼面价17500元／㎡！
马上待出让的地块就是原来美达科技地块，而且这宗地块距离7号线春申湖东路站特别近，中环北线就在这宗地块北面，交通比较便利。
苏地2021-WG-41号地
四、虎丘湿地公园、北双湖！
虎丘湿地公园板块待出让的地块位于春申湖路北、旺湖路西，靠近中环北线，起拍楼面价14000.02元／㎡。周边有融信9号地块（保利操盘，楼面价14783元／平）、复地鹿溪雅园（楼面价11052元／平，近期将迎来首开）等多个纯新盘待入市，交通和生活环境都是不错的～北双湖板块待出让的地块位于湘太路西、顺贤路南，靠近九龙仓天曦和鲁能泰山9号。起拍楼面价13000.03元／㎡。吴江此次出让8宗宅地，分别位于吴江开发区、汾湖、桃源、盛泽、震泽、平望。
吴江开发区待拍地块位于南窑港路北侧庞南路西侧地块（02地块），起拍楼面价10850元／㎡。
楼市流丽2021-07-31 10:02:05
