官方发布5月房价指数!南京新房价格环比再涨0.8%

6月17日，国家统计局官方发布了《2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示，5月南京新房价格环比上涨了0.8％，同比上涨4.6％；二手房价格环比上涨0.6％，同比上涨6.2％；整体房价涨幅有所扩大。

5月，南京新建商品住宅销售价格指数环比再涨0.8％，自2020年9月以来，房价环比连涨8个月；同比也有所上涨，涨幅为4.6％；3月以来新房价格增速也有所提升。

2020年5月-2021年5月南京新建商品住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局

从国家统计局数据来看，2021年5月，南京二手住宅销售价格指数环比上涨0.6％，房价自2020年2月以来连续15个月上涨，同比也上涨了6.2％；从价格指数走势来看，2021年以来同环比涨幅都有所增速。

2020年5月-2021年5月南京二手住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读了2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7％，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0％，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1％、0.7％和0.9％，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1％。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8％，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6％和0.4％，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0％和3.5％，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6％，涨幅比上月微扩0.1个百分点。