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定了,首付5成!南京3大热盘正在报名,最后一批!

楼市孤松 2021-06-17 13:02:41

抓紧时间!刚刚南京3家热盘突击领证,首付3-5成,今天(6月17日)正在报名!

1、浦口城南中心的滨江嘉品:项目加推最后的1、2、4、5号楼,共计288套房,17-18层小高层,户型面积约89、96、108、125㎡,精装均价约3.2万/㎡,首付5成起,不验资;

2、浦口城南中心的星河时代:加推1号楼,共计174套房,全是89㎡小户型,3梯6户,全装修均价29366元/㎡,另有精装包2150元/㎡,首付3成起,预计2023年6月底交付。

3、紫东核心区的深业青珑上府:项目加推最后的1、3、5、9号楼,共209套房,户型面积约98、127、142㎡,精装均价约3.1万/㎡,首付5成起,验资150万,现房销售,预计今年11月交付。

这3家楼盘热度都比较高,尤其是滨江嘉品和深业青珑上府,都是最后一次开盘首付都是5成起,卖完收官,机会不再有!

而星河时代则是目前板块内首付3成的楼盘,性价比也比较高。目前浦口城南中心热度较高,星河时代后期会不会涨首付也不好说,如果想买还是要抓紧时间!

01

首付涨到5成!滨江嘉品最后288套房!

今天(6月17日)上午9点,浦口城南中心的滨江嘉品开始报名,最后288套房!

项目加推最后的1、2、4、5号楼,共计288套房,17-18层小高层,户型面积约89、96、108、125㎡,精装均价约3.2万/㎡(包含1300-1400元/㎡精装包),首付5成起,不验资。

滨江嘉品前期首付3成,本次收官房源涨到5成,只有少量大户型底跃可以首付3成。按照精装3.2万/㎡的均价,89-125㎡的新房买房门槛提高了约85万-120万!

一房一价表如下:

户型图如下:

89㎡三房两厅一卫:中间户,三开间朝南,南向双阳台,主卧大飘窗,房间采光面也比较好,刚需户型↓↓

89㎡三房两卫两厅:中间户,三开间朝南,两个卫生间比较实用,但是书房、厨房、阳台都更小了,主卧套房设计,实用性强于一卫户型,但舒适度偏低。

98㎡三房两卫两厅:边户,三开间朝南,南向双阳台,主卧套房设计,带飘窗,但餐厅、厨房面积相对小一些↓↓

108㎡三房两卫两厅:边户,户型方正、南北通透,三开间朝南+南向双阳台,主卧套房设计,整体的实用性、均衡性都很强↓↓

125㎡四房两厅两卫:边户,四开间朝南+南向双阳台,户型方正,大面宽、大窗台,采光非常不错,主卧套房设计,适合大家庭改善自住↓↓

项目的精装包标准只有1300-1400元/㎡,采用了东芝、西门子、TOTO、史密斯等优质品牌,产品也是可圈可点的。

1、全装修标准:美的的中央空调,兰舍的新风,全屋乳胶漆+强化木地板,防盗门智能门锁定制橱柜,西门子的油烟机+燃气灶,派可克的水槽龙头,箭牌的马桶、台盆、卫浴五金,大华的可视对讲等等

2、升级装修包:东芝的中央空调,兰舍的新风,史密斯的地暖,全屋复合木地板+墙纸,玄关柜+主卧衣柜定制橱柜,西门子的油烟机+燃气灶,派可克的水槽龙头,定制的淋浴房,TOTO的马桶、台盆、卫浴五金,名族的暖风机,大华的可视对讲等等

89㎡含精装包样板间:

区位上,滨江嘉品位于江北的浦口城南中心板块,板块内有大量住宅商业用地,规划了幼儿园5所、小学4所、初中3所,包含江北虹悦城、东方万汇城、青奥体育公园、南京市浦口区中心医院等配套

02

精装3.2万/㎡!星河时代低调加推174套房!

今天(6月17日)上午9点,浦口城南中心的另一家热盘:星河时代也开始报名,低调加推174套房!

项目本次加推1号楼,共计174套房,全是89㎡小户型,3梯6户,全装修均价29366元/㎡,另有精装包2150元/㎡,首付3成起,预计2023年6月底交付。

项目本次加推的1号楼,属于小区楼王位置,全是89㎡的小户型买房总价也比较低,是目前江北比较稀缺的刚需新房,性价比也很高。

一房一价表如下:

户型图如下:

89㎡三房两厅一卫:三开间朝南,三卧室飘窗,总价相对较低,功能齐全,比较适合刚需客群↓↓

项目共打造了89精装升级样板间、108㎡全装修样板间。

1、升级精装包标准为中央空调、新风、地暖三大件齐全,采用日立、百朗、博世品牌,另有净水器、消毒柜、凉霸等↓↓

入户钢制门+海贝斯的三合一智能锁,定制玄关柜交付↓↓

客餐厅为实木复合地板+墙纸+电视背景墙(仅128平有)↓↓

卧室同样为实木复合地板+墙面贴墙纸,飘窗壁龛、128平主卧还有背景墙↓↓

厨房采用伊莱克斯的油烟机+灶具+消毒柜、科勒的台盆+水槽龙头、美国滨特尔的净水器、百朗的凉霸等↓↓

卫生间采用高仪、科勒的龙头+花洒、科勒的坐便器、定制的台盆柜+镜柜、东鹏的电热毛巾架(89平没有)、百朗的暖风机等↓↓

项目位于浦口城南中心偏西南,开车的话,距离长江隧道口较远,距离长江五桥更近。

项目周边配套丰富,有地铁11号线珠江南站、江北万达广场、江北砂之船奥特莱斯、西、南侧都规划有幼儿园、小学、初中用地,基本距离都在500米范围内,附近还有江浦实验小学滨江分校等。

03

首付5成!深业青珑上府加推最后4栋楼!

紫东核心区的深业青珑上府,也是今天(6月17日)上午9点开始报名,同样是收官的最后4栋楼!

项目加推最后的1、3、5、9号楼,共209套房,户型面积约98、127、142㎡,精装均价约3.1万/㎡,首付5成起,验资150万,现房销售,预计今年11月交付。

项目前期放风首付要涨到6成,不过本次依然是5成首付。

一房一价表如下:

户型图如下:

98㎡三房两厅两卫:三开间朝南,两卫,阳台不大,户型中规中矩,北侧书房连接北阳台,主卧套房,南卧室都有飘窗↓↓

117㎡三房两厅两卫:户型布局大概与98㎡一致,厨房独立,入门设计玄关柜,客餐厅一线↓↓

127㎡四房两厅两卫:做到四房设计,南向双阳台,主卧套房,四开间朝南,客餐厅一线,南北通透↓↓

142㎡四房两厅两卫:四房改善户型,四开间朝南,南向双阳台,客餐厅一线,南北通透↓↓

项目整体绿化率约30%,2梯2户设计,得房率约80%,精装修交付,并做了98、115、125㎡三个样板间,分布在4、7、8号楼内。

项目为现房销售,预计2021年6月底交付,实景如下:

精装标准方面,包含格力的中央空调、菲斯曼的地暖、科林贝思的新风,全屋复合木地板、全屋墙纸,港华紫荆的油烟机+灶具,科勒的马桶台盆、摩恩的五金等。

目前整个青龙地铁小镇被地铁2号线、4号线环绕,但是距离地铁站都不近,其中最近的地铁4号线东流站大概2.3公里。

距离比较近的大型商业有仙林湖的万达茂(约6.3公里)、仙林中心的金鹰湖滨天地(约6.4公里)。

深业青珑上府北侧一路之隔,就是南外仙林分校紫东江宁学校,公办学校,包含小学和初中,已经开学招生。

滨江嘉品、深业青珑上府、星河时代3家楼盘今天(6月17日)正在报名,报名时间只有24,如果你想报名摇号,一定要抓紧时间!

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