5月31日10点,苏州2021年首批双集中地块正式开拍。共计32宗地块,其中包括了住宅用地和商住用地23宗、4宗综合用地、4宗商业用地以及3宗安置房用地,起拍总价约为405.9亿元。这32宗地块将于5月31日至6月2日连拍3天。
5月31日中午,新区18号地块正式开拍,最终,在一次报价阶段,被苏州驰贵房地产开发有限公司(绿城)以总价200145万元竞得该地块,楼面价12328元/㎡,溢价率11.72%,土地单价25485.13元/㎡。
资料显示,该地块坐落于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地,出让面积78534.2㎡,建筑面积162350.2㎡;地块起报总价179154万元,网上竞价中止价200145.3267万元,一次报价区间2001453267-2057464085元。
从地块信息来看,18号地块位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北。容积率1-2.07,未来或将建设高层、小高层产品。
而该地块为一宗商住地块,其中对于住宅部分也有相关规划要求,包括:住宅总户数不得低于1180户,以及要求全装修交付,装标不得低于1800元/平。