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昆山的怎么涨的
学区在中国的房产市场下,本就是硬通货,尤其是在优质学校较少的地区,一个好的学区中国的家长更是趋之若鹜,昆山的城西就是这样的一个版块!
昆山外来人口较多,不仅承载着当地人,还有来自上海的刚需客,更有长三角等周边城市投资客;以前还有购房资格的限制,如今昆山可以通过人才编码买房,更大大放宽了买房条件;
而昆山虽然人口多,但教育资源比较匮乏,优质教育相对比较集中,这也导致了昆山区域性上涨,而不是普涨;
对于,除了中国式家长趋之若鹜,还有投资客也是虎视眈眈,像苏州市区的政策是:如果名下不止一套房,那么入学的那套房必须满足人均18㎡,且要装修入住;
而昆山早在2016年就取消了人均18㎡的要求,这投资环境和成本比市区更加轻松,有庞大的投资客市场,房价不涨也难!
不过最后还是得说一句:坚持房子是会用来住的,不是炒的!买房理性点,给刚需留点时间!
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我是每日房讯,数年从业经验,解码楼市风云。
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