“”3个字背后，承载了家长太多教育期待。
近段时间，合肥、重庆、上海、深圳、长沙等地相继出台入学新政和房地产调控政策，引发当地房地产市场“连锁效应”。如何给“高烧”的降温？这一话题再度成为社会热议的焦点。
最近，关于的新闻一个接一个，个个都堪称魔幻。为什么各大楼盘把自己包装成，还是因为只要房子沾了名校两个字，就可以卖得更快、也更贵。
传的沸沸扬扬的重庆，很多民办高校要转成公办学校，后续不断发酵，引发中介和很多人炒作。
很多小区的业主也跳了出来，网上传了一张艾佳沁园小区的业委会公告。看起来很复杂，其实说通俗点就是，育才成功学校要转为公办学校了，如果小区能划片区读名校，小区的房价又有涨了。
重庆打击炒作主要是集中在新房，现在对于二手房也严打。3月30日，重庆出台了更严厉的打击炒作的文件，明确说明禁止二手房宣传。
对于二手，你今年去查这个学校的划片区范围，但是等几年，你的小孩能读书需要的时候，你再去查，很可能划片区变了，或者是多片区摇号。
优质学位风波的频出，导致各种入学条件都有出现，多城实行“六年一学位”。
①、深圳9区明确严查实际居住
在深圳申请学位都是与住址有关，必须要提交住房材料，所以实际居住是住房材料真实性的表现。
在幼升小阶段，核查实际居住非常严格。不仅会对比网格居住登记信息核实，而且还会不定时上门抽查。
职能部门联合社区网格员通过居住登记信息进行核实真假，一旦查出实际居住地址与申请学位所填材料不一致，公办学位将取消，如果一致，就是实际居住。
②、合肥师范附小明确“六年一学位”
早在2017年，《合肥师范附小教育集团万慈小学新生报名须知》公布。资料显示，学生在校就读六年内，不得将出售或转让，一经发现，将以转学处理。
4月6日，合肥施行房地产“新政八条”，其中明确规定，自2021年新入学起，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位（多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外）。
③、芜湖：6年内只安排一名学生入学
2020年5月，芜湖市镜湖区教育局公布了《镜湖区义务教育阶段招生政策补充办法（试行）》。
该《办法》明确，自2020年秋季入学开始，在部分学位供给紧张的学校，实施“同一套住宅房小学6年内只安排一名学生入学（多胞胎和二孩除外）”。
④、昆明实行“六年一学位”
2020年4月，昆明不少学校都探索每套房产六年一个学位的政策（二孩、双胞胎或多胞胎除外）。
昆明书林一小的通告中，直接标注“从2020年起，将执行每套房产六年一个学位的政策”。
⑤、北京：6年内只提供1个学位
北京西城区首次将“六年一学位”写进入学政策：
自2020年起，该区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位（符合国家生育政策的除外）。
⑥、杭州：名校学区二手房限售
杭州名校学军小学近日突然要求家长们签署“就读期间不搬家或卖房”的承诺书。
承诺书要求孩子在就读期间，需常住学军小学教育服务区范围内，不能搬出或出售房屋；如果就读期间搬出，或者将施教区内房屋出售，孩子需要从学军小学转学到实际居住地的施教学校就读。
这就意味着，一套将至少被锁定6年才能出售，比限制学籍更加严格。
都一样，关于魔幻的故事一大堆，先是深圳某小区每平30万的单价！再又是因为一次统考成绩太差，上海某业主大量降价抛售房源......
这些看似荒唐的事情，其实回过头来想想，从家长们对于优质的追求，以及价格居高不下的现实情况来看，还是挺无奈的。
最近，央视多个频道报道炒房客。
视频大家可以自己去搜索看，现在真的是炒也被推到了风口浪尖，各地有城市已经传出开始降价的新闻。
4月9日，北京市住房和建设委披露，近期，北京市住建委执法部门持续着力解决好人民群众“急难愁盼”的问题，联合多个部门开展房地产市场检查，线上线下两手抓，严查发布委托手续不全、炒作、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，26家机构被查处。
这里面提到的炒作被重点查处。
现在倒是有的一线城市传出降价的消息，但是降价幅度和数量都不多，不具有普遍性。
这次打击炒作的效果，我现在不好说，还得等时间来检验，但是显然，坚持房住不炒，仍是当下最核心的思想。来源：镇江楼市
楼市希望1号2021-04-21 02:35:33
