园区控规调整!湖东再添住宅、超高层,地址就在....

近日控规调整这一次是园区的2宗地块均调整为混合用地！100米、180米，湖东再来超高层地标！

地位位于湖东板块，在苏州大道北、津梁街西。

该地块地处湖东CBD，周边交通便捷，配套完善，轨交1号线星塘街站，南面有现代传媒广场、各大银行，北面有白塘公园。

调整内容用地性质由原商住混合用地变为混合用地，包括商务商业、公寓式酒店。容积率和建筑限高也有变化，容积率从4.0调整为5.2，相应的建筑高度从100米调整为180米。

现代大道沿线，再添一座新地标！

值得注意的是，调整中包括有公寓式酒店，不过目前产权年限还没有出来，是40年还是70年需要等正式挂牌出让。

地块2位于方中街西、淞北路北，苏州中学园区校南面。周边交通便捷，有中环东线，周边不少产业用地，纳米科技园等，北侧是文华人才公寓，西侧星洋学校、路劲澜山澜等小区。

调整内容，将原来的商业用地调整为混合用地（商业、居住、公寓式酒店、公交交通场站），容积率调高，由1.6调整为2.6，商业建筑限高由50米调整为100米。居住限高80米，基本确定为高层，有可能是人才公寓。公寓式酒店性质也要等具体挂地才能知道。