今天！不玩虚的！直接曝光干货！
没错，就是关注度超高的高铁新城京东项目！去年京东砸下47亿在高铁新城成功拿地后，预示着第3家京东智谷正式落地，一时间轰动长三角~
等了3年，京东终于来苏州了！相比霸气十足的产业规划，大家更关心住宅的情况，已确定和中南合作，中南操盘，作为高铁新城首屈一指的巨无霸项目，想不关注都不行！
今天，居兄已提前拿到一手资料
京东智谷高铁新城项目
全城！产业+户型！大曝光！
提醒一下，本文速度保存
存活时间可能不会太久
注意！不是广告，纯硬货
01
燃了！京东高铁新城地块5大户型全城首次曝光超高端，每一个都很赞这里有必要先回顾下京东智谷项目的基本情况：
去年10月，京东+平安+中南拿下京东智谷住宅地块，京东拿下商服用地、科研用地。
其中，65号
住宅地块，一共由9宗小地块组成，超级巨无霸，体量近30万方！可以开发好多年了，地价15600元/㎡，精装不低于1500元/㎡，看
土地性质就知道调性不低。住宅具体位置就在这里：
今天，你们最想看的产品信息来了：颜值超赞，高铁新城最炫外立面5
大户型！超全曝光，各个超神全是干货——1、湖居滨水大宅！外立面超现代，高铁新城最美~
据规划，京东智谷住宅项目致力于打造成”品质生活+生态典范“，看项目整体效果图就知道周边环境不差，两面临湖，算是滨水住宅了：
并以湖居生活为内核，真正的品质社区。下面，外立面真容曝光，清一色的现代玻璃幕墙，感受是高铁新城最美外立面了，不信，你品：
轻奢、奢华既视感，还是高铁新城个科技人居？看图就知道窗墙比不小，后期不用担心采光，甚至都有点杭州
豪宅内味了~
大家觉得好看吗？2、5
大户型！每一个都很惊艳！高端颜值控必看：
资料显示，京东智谷住宅项目是清一色的高层，共有5个主力户型，分别是：100㎡、120㎡、138㎡、160㎡、230㎡，下面一个一个欣赏下：
整盘户，100㎡
几乎没短板
这款小户非常经典方正，6.4米的双联阳台采光不愁，主卧套房设计，自带步入式衣帽间和内卫，还是3房设计，预算有限的把它作为买入高铁新城的门槛户型也不错~
120㎡
拥有5.7米的大横厅
这款户型的爆点，在于拥有超大的南向横厅和尺度不小的卧室开间。
约5.7米的横厅，尺度也不小，后期可以改造成客厅+书房的组合；主卧开间也是重头戏，3.5米的尺度，都能和市面上140㎡的主卧比一比，且只做了3房，空间感不错。
138㎡，功能性很全
这款户型很方正，南向面宽13.5米，还是四
开间朝南+双联阳台，配上类四叶草的设计，空间还是利用的蛮的，4房设计功能性较全，
置换改善可以看看。自带L型阳台的160㎡！实在太赞高铁新城的户型也是居兄最喜欢的一个户型
这款大平层，光看图都醉！L型的超大阳台，6.5米+6.1米，大到可以开派对，还是高铁新城独一份，躺在客厅就可以270°观景，再配合不远处的人工湖，太有豪宅feel了。
主卧尺度也不小，连卫生间都是朝南设计，排面不小；其他就不用看，只说一个点，它是目前高铁新城的改善户型。
230㎡大平层！太特别！
高铁新城
这款户型有点牛，光大露台就有两个，基本上改善需要有的户型亮点，它全包了。大横厅，南向双套房设计，总统套房级的主卧，自带书房、衣帽间和双台盆内卫的那种，两个字：奢侈。
另外，根据地块本身的出让信息看，精装不低于1500元/㎡，参考旁边已经出来的融信和中铁建，未来这块地的新房价格或将是2.9w？
而且还是地铁口盘，家门口就是12号线，非常值得期待。
而京东智谷住宅项目的亮点还不止于此。的意义在于，它的出现抬高了板块价值，将高铁新城的人居环境推向了一个新的局面，板块次有了大平层和高端改善住宅的概念...
肉眼可见，高铁新城楼市将迎来一个全新新时代。
02
京东智谷大揭秘，国际范儿十足！
个3.0京东智谷标杆级
京东智谷科研用地共5宗，当时成交总价4.5亿。
5宗小地块位置分别如下，就在长三角国际研发社区里，围绕湖分布。
就是下图红线位置，属于长三角国际研发社区西。
未来会有地铁穿过这里，就是12号线，7号线站点也在这里，周边还有不少公交车站，交通很方便。
这5块地未来会造成什么样呢？分别是什么功能呢？一张图看明白：
未来目标是打造为个3.0京东京东智谷标杆级项目。
要知道，当时这块地的要求可是很高的：占地约6.7万平方米、建筑面积20.4万平方米，将引入200家企业，其中全球总部1家，总部5家；运营5年内总缴税不低于10亿元，且需要引进人才3000人，其中博士学历不低于30人...……这一连串靓丽数据的背后，预示着高铁新城的这个京东智谷项目也是一个产业“巨无霸”。
因此这座京东智谷，和之前两座都不一样，较之1.0时代的北京总部大楼、2.0时代的东莞完整产业生态体系的京东智谷，高铁新城是3.0版本，在2.0基础上依托全方位的城市升级，打造围绕高铁枢纽的标杆型智慧社区，是产城融合标杆。
未来长这样！
这五块地，几乎都是近百米大楼，高铁北站北部天际线群一员。
和住宅隔湖相望。
拉近看，这些塔楼未来会配合旁边的地标，成为高铁新城的门面。
总部大楼相当霸气！建筑立面简约大气，符合高铁新城未来国际化形象。
办公环境很来噻了
还有下沉广场和地下人行通道
京东智谷科研组团内部景观也极具设计感。
想象一下，未来在这里办公的场景，需要出差了，走路就到高铁站；工作累了，去湖边放放风；还能满足购物娱乐需求。
如果住在京东人才公寓（住宅）里，每天走路就能上下班~
期待吧！高铁新城又一个巨无霸。
以上信息最终以官方发布为准，最后感谢网友提供的资料~
居者2021-03-09 19:34:35
