最近，购买了淮安市钱隆御景三期、四期房屋的业主向我们反映，小区三期原计划在2020年年底交房，四期原计划在2021年6月交房，可楼盘项目工地却已经停工好几个月。业主们担心，钱隆御景三、四期有烂尾的风险。
钱隆御景三期、四期楼盘位于淮安市清江浦区，2018年开盘销售，开发商是淮安力天房地产有限公司。业主们告诉记者，2020年8月，他们听到消息，说是钱隆御景可能会烂尾。
“说你们那个房子成烂尾了，没人干活了，我说怎么可能呢，那么大一个工地。（2020年）9月份的时候就过来看看了，然后看的时候确实工地上没有几个人”
当时，开发商以及当地政府部门答复称，工人和施工单位发生了一点矛盾，他们将协调项目复工。
“说（2020年）10月份之前肯定复工，然后我们当时也就信了，回去等到10月份 它还是没有复工，然后大概说是（2020年）11月底复工，然后我们又等 等到现在已经12月底了。”
“然后我们一下就慌掉了，来工地上一看 确实没有人干活。”
2020年12月23日上午，记者进入工地发现，计划在2020年年底交房的三期，许多单元楼连电梯都没安装。
计划在2021年6月交付的四期尚未封顶，工人却已经在拆脚手架了。
施工方一名工作人员透露，脚手架是租来的，已经到期，等以后如果复工的话再搭上去，而当记者问到：三期这个月底（2020年12月）能正常交吗？对方则反问到：你觉得月底可能交吗!
记者了解到，钱隆御景的销售情况并不理想，部分房源直到2020年上半年才卖出去。然而，购买这部分房源的业主，却拿不到正式的网签购房合同。
“购房合同现在没看到啊，只有一个认购书，当时我们也不清楚。”
购房合同无法网签备案，到底是什么原因呢？对此，钱隆御景售楼处的工作人员拒绝回应。
“你可以到住建局了解一下情况，或者（清江浦）区政府了解一下情况。”而当记者问到：“你们应该很早就知道不能签网签合同的事了。”对方则称：“这个不要跟我讲，房子也不是我卖给他的。”
那么，钱隆御景项目到底出了什么问题？后期还能不能复工、交房？2020年12月23日中午，记者来到淮安市住建局了解情况。
“我们为什么没备案一个重要原因就是，现在老百姓的钱还没进入监管资金账户，我们就没法网签。”
按照规定，业主的购房款应当进入专门的资金账户，由主管部门监管。淮安市住建局透露，钱隆御景开发商的一部分房款没有进入监管账户。
“公安部门已经介入了，介入这个监管账户问题。”
这名工作人员透露，淮安市以及清江浦区对钱隆御景的问题非常重视，相关部门通过会商，正在为该项目引入其他资金。并表示：给老百姓一个交代，就是尽快复工，目前正紧锣密鼓地在忙着复工的事情。
我们了解到的最近进展，是钱隆御景三期、四期楼盘已经有工人进场，部分单元楼已经恢复施工。其中，三期预计将延期到2021年7月交付。对于后续情况，我们也会持续关注。
地产总动员
2021-01-08 19:41:47
