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淮安一开发商抽逃资金!公安介入!承诺年底交房,至今楼盘仍未封顶...

地产总动员 2021-01-08 19:41:47

最近,购买了淮安市钱隆御景三期、四期房屋的业主向我们反映,小区三期原计划在2020年年底交房,四期原计划在2021年6月交房,可楼盘项目工地却已经停工好几个月。业主们担心,钱隆御景三、四期有烂尾的风险。

钱隆御景三期、四期楼盘位于淮安市清江浦区,2018年开盘销售,开发商是淮安力天房地产有限公司。业主们告诉记者,2020年8月,他们听到消息,说是钱隆御景可能会烂尾。

“说你们那个房子成烂尾了,没人干活了,我说怎么可能呢,那么大一个工地。(2020年)9月份的时候就过来看看了,然后看的时候确实工地上没有几个人”

当时,开发商以及当地政府部门答复称,工人和施工单位发生了一点矛盾,他们将协调项目复工。

“说(2020年)10月份之前肯定复工,然后我们当时也就信了,回去等到10月份 它还是没有复工,然后大概说是(2020年)11月底复工,然后我们又等 等到现在已经12月底了。”

“然后我们一下就慌掉了,来工地上一看 确实没有人干活。”

2020年12月23日上午,记者进入工地发现,计划在2020年年底交房的三期,许多单元楼连电梯都没安装。

计划在2021年6月交付的四期尚未封顶,工人却已经在拆脚手架了。

施工方一名工作人员透露,脚手架是租来的,已经到期,等以后如果复工的话再搭上去,而当记者问到:三期这个月底(2020年12月)能正常交吗?对方则反问到:你觉得月底可能交吗!

记者了解到,钱隆御景的销售情况并不理想,部分房源直到2020年上半年才卖出去。然而,购买这部分房源的业主,却拿不到正式的网签购房合同

“购房合同现在没看到啊,只有一个认购书,当时我们也不清楚。”

购房合同无法网签备案,到底是什么原因呢?对此,钱隆御景售楼处的工作人员拒绝回应。

“你可以到住建局了解一下情况,或者(清江浦)区政府了解一下情况。”而当记者问到:“你们应该很早就知道不能签网签合同的事了。”对方则称:“这个不要跟我讲,房子也不是我卖给他的。”

那么,钱隆御景项目到底出了什么问题?后期还能不能复工、交房?2020年12月23日中午,记者来到淮安市住建局了解情况。

“我们为什么没备案一个重要原因就是,现在老百姓的钱还没进入监管资金账户,我们就没法网签。”

按照规定,业主的购房款应当进入专门的资金账户,由主管部门监管。淮安市住建局透露,钱隆御景开发商的一部分房款没有进入监管账户。

“公安部门已经介入了,介入这个监管账户问题。”

这名工作人员透露,淮安市以及清江浦区对钱隆御景的问题非常重视,相关部门通过会商,正在为该项目引入其他资金。并表示:给老百姓一个交代,就是尽快复工,目前正紧锣密鼓地在忙着复工的事情。

我们了解到的最近进展,是钱隆御景三期、四期楼盘已经有工人进场,部分单元楼已经恢复施工。其中,三期预计将延期到2021年7月交付。对于后续情况,我们也会持续关注。

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