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苏州老旧小区改造获「300亿元」支持

苏州规划 2020-07-24 13:11:53

导读:

中国建设银行将为苏州市提供300亿元贷款,用于城镇老旧小区改造。

在国家住建部的大力推动下,近日,国家开发银行与吉林、浙江等5省,中国建设银行与重庆、沈阳、南京、苏州等9个城市,分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。

签约仪式采取远程视频方式。苏州市委副书记、市长李亚平在苏州分会场签约并代表签约市发言。

【《苏州新闻》7月17日播出视频】

根据签约内容,中国建设银行将为苏州市提供300亿元贷款。

据了解,在2019年,苏州已经被住建部列为全国城镇老旧小区改造试点城市之一。此次与建行签约,对于引导社会力量参与老旧小区改造,将起到积极推动作用。

阅读延伸

关于城镇老旧小区改造你知道多少?

根据7月10日,国务院办公厅对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》了解到。我国今年将改造3.9万个老旧小区,同时,意见就改造原因及相关改造过程、改造资金承担等问题,均一一作出指导。

今年改造3.9万个老旧小区

今年的政府工作报告提出,新开工改造城镇老旧小区3.9万个。如今,很快迎来了落实。《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,明确提出,2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到“十四五”期末(2025年底),结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

所谓城镇老旧小区,是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。

为什么要改造?

住建部调研发现,这些老旧小区有几个特别突出的问题:

一是管网破旧,上下水、电网、煤气,还有光纤,这些设施要么缺失,要么老化非常严重,老百姓反映非常强烈。

二是这些小区建造时间较早,很多公共服务是缺失的,比如养老、抚幼、物业,再进一步说还有文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等,这都是普遍存在的问题。

尤其是现在很多老旧小区老龄化程度较高,老年人特别需要电梯,这也是很多居民呼吁了很久的事。

三是这些建造时间比较长的城镇老旧小区,很多没有物业管理,公共环境普遍比较差,包括道路破损、秩序混乱、私搭乱建等,这些问题直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。

如何改造?

根据意见,改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。

基础类主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

完善类主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中,改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设,整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

提升类包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

钱谁出?

意见明确,建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。

具体包括5个方面:合理落实居民出资责任,加大政府支持力度,持续提升金融服务力度和质效,推动社会力量参与,落实税费减免政策。

有啥影响?

老旧小区改造,有助于解决小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理“顽疾”,有效缓解城市管理的各种矛盾,改善居民生活环境,提升生活质量和群众的满意度。

来源:苏州新闻

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