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霸气!苏州热销IP!揭秘城市之冠的炼成之道

地产人话 2020-01-08 21:05:25

近期,频频登上苏州地产大V的头条,一时之间霸屏苏州人的朋友圈的科技城金茂府(备案名:合著花园),成为苏州的流量。2019楼市年度榜单出炉,科技城金茂府销售金额高达49亿,荣膺苏州市销售额、单价3万+项目双冠王,这个数字也打破了苏州近5年单个项目销售额纪录。

2019年销售总额达49亿,刷新苏州楼市单盘销售额度近5年新纪录

● 2014年,单盘成交金额约27.78亿;

● 2015年,单盘成交金额约34亿;

● 2016年,单盘成交金额约40.95亿;

● 2017年,单盘成交金额约31.6亿;

● 2018年,单盘成交金额约37.56亿。

2019年热销揽金超主城核心,“新核”板块创下新高度

以实力超过了其他区域核心等板块证明新核板块超越主城板块潜力的同时,也再次印证科技城板块的人居价值!

2019年新房均价高于周边约7000元/㎡,“摸高”仍热销,创下楼市年度新焦点

在新房价格是板块房价天花板的情况下以及新政调控下,科技城金茂府依然逆市飘红,取得全市单盘成交金额的成绩。聪明的苏州人都愿意为好房子买单,这足以证明科技城金茂府的产品实力!

2019年3万+项目中销售额,改善型项目销售额刷新记录

科技城金茂府以49.1亿元、14.8万㎡和1174套的成绩荣获苏州市区高端项目销售金额、面积、套数三冠王!

在大数据时代,没有任何一种东西,比数字更具震撼的说服力!科技城金茂府用一系列冠绝苏城的销售数据向市场证明了其出类拔萃的实力!

在苏州楼市调控最为严厉的2019年,为什么科技城金茂府会有如此巨大的市场反响?

天生府系基因

更新苏城人民阅历

科技城金茂府作为苏州第二座府系精品,自2018年6月首次面市以来,便受到市场的广泛关注,从“预见2035,开启苏州3.0氧居时代”到苏州“氧居秘境”示范区公开到寰球奢华样板间正式公开再到苏州WE-LIFE涵氧生活平台盛大发布,每次都是千人共鉴的盛况。2018年9月28日,首批房源开盘,28亿荣耀登顶,实至名归。

活动现场图

2019年,智进科技独角兽,金茂府2.0产品揽翠全新上市,以独角兽产品致敬兽先生,金茂府·揽萃经历三次开盘,场场人气火爆,座无虚席,购房者热情不减,三开三捷,半年时间便完美收官。科技城金茂府首开到现在,已成为近1400组高端家庭的共同选择,人居价值誉满全城,天生府系基因,每一场都是刷新苏城人民的见识。

开盘现场图

56万方科技旗舰社区

国际双绿色认证

回归产品本身,科技城金茂府的硬核产品力也得到行业内外的一致赞誉,约56万方科技旗舰社区,自带约2.6万方的太古里风格的社区商业,以前所未有的超大体量打造高端品质大城生活。

效果图

产品打造上,以极具前瞻眼光与理想生活理念,赢得了广泛亲睐。抗霾、隔热、降噪、净水等健康舒适宜人的生活标准,温度、声音、水、湿度、空气、阳光六大生活要素的根源改善,使得金茂府在传统住宅市场中独树起科技大旗,以绿色、科技、精工以及服务上的钻研,牢牢地抓住了购房者的心。

从北京广渠金茂府到上海大宁金茂府,以其精工匠心和品牌实力的深度沉淀,让“金茂府”产品所到城市,皆满载荣誉。科技城金茂府,传承绿金品质,为住宅注入12大先进科技系。一座足以收获满城焦点的府系佳作。集合英国BREEAM认证、国内绿色建筑三星标识的双重身份,2018年,入围“亚洲不动产绿色人居奖”,而这次,科技城金茂府2019年度双1的傲人成绩,再次证明金茂府品牌的实力。

实景图

We-life 涵养生活平台

府系高端生活圈的营造

科技城金茂府之所以深受追捧,客户除了看中它的产品亮点之外,更重要的是金茂府的附加价值,圈层价值。高端人士纷纷选择金茂府,领头人的方向决定产生聚集效应,引发更多同级别人士的需求,从而形成了“金茂府效应”。

科技城金茂府整合四大央企的资源优势,探索生活本质,洞察新中产消费趋势,制定九大时代生活方式闭环,为高净值人群打造WE-LIFE涵氧生活平台,为苏州呈现“共识、共享、共鸣”的全球卓越生活典范。

活动现场图

2019 年携手俄罗斯丑角大师斯拉法?帕拉尼的惊世之作《斯拉法的下雪秀》、海昌海洋公园的海洋之旅、星空下的房车露营自然之旅,与金茂府一起登顶金茂大厦、自然博物馆探寻生命起源......还有每一年都会举办的金彩中国和金宴中国,是金茂“府”系高端客户圈层分享和交流的平台,通过文化的共识、资源的共享、精神的共鸣,让生命丰盛,让事业丰收,让生活圆满。

活动现场图

年底一期交付

完成品质大考

2019年12月28日,科技城金茂府425组家庭迎来了交付。对于金茂府而言,交付不仅是对产品质量的承诺,更是对业主未来美好生活的期许。变幻莫测的市场行情下,交付的口碑最终成为了科技城金茂府的验金石。在4天的交付过程中,近乎得到业主100%的满意。

交付现场图

科技城金茂府是苏州的第二座府级金茂府,也是金茂品牌代表性的高端产品线。延续府系产品一脉相承的精神,从规划建设,到兑现落地,科技城金茂府经历了一次次成长与焕新,一砖一瓦皆是精雕细琢,一枝一节皆是悉心思虑。

实景图

特色的新古典主义建筑群,挺拔矗立,石材干挂的质地,令建筑群在城市天际线下分外显眼,成为迎接业主归家的礼仪封面。社区里植物的长势和冠幅堪比交付数年的小区。这样不计成本的规划投入,不但丰富了景观层次性,更拉近了业主之间的距离,提升了社区的温度。

实景图

业主步入家门,就能感受金茂府四季如春的温度,毛细管网辐射以及新风系统加持下,让一进入屋内的业主都大呼“舒服”,为首次归家的业主营造了暖心一幕,而如此惬意的生活今后将兑现于科技城金茂府的方方面面。

交付现场图

苏州值此金茂墅

首座金茂府系别墅新作 即将发售

科技城金茂府从开盘到交付,都创造了板块盛况!然而这仅仅只是个开始,更令人期待的是,金茂府系别墅产品——科技城金茂墅全新登场。目前,实景已经公开,新品正在火热预约中。

实景图

随着别墅令逐年升级,别墅越来越稀缺。苏州市场上,从湖东,到狮山,核心都会别墅品类所剩无几,科技城金茂墅作为板块内在售的别墅产品,苏州座金茂墅区的稀缺价值不言而喻。除了稀缺价值,科技城金茂墅在产品打造上更是极具匠心,对味高净值人群的挑剔品位。

样板间实景图

都会中的静谧墅区

科技城金茂墅,后期独立管理,保证墅区圈层的纯粹性,以及别墅业主的人居舒适度。双府门配置,彰显业主贵重的身份,项目1.33的土地容积率,在趋高的时代,让生活重回大地。

效果图

斐然时代的昂贵细节

当石材的美在利益的世界悄悄消弭,科技城金茂墅不惜成本,采用全干挂石材和金属质感铝板外立面,这种造法与市面上常用的“石材+真石漆”混搭的造价相差十倍左右。再有,科技城金茂墅社区景观打造成本高达700元/㎡,而市面上一般的打造成本仅300-400元/㎡,高出近两倍的投入,所有昂贵的细节,为雅俗厘定了界限,任时间过往,把不变的美好悉数收藏。

实景图

苏式的官派园林

科技城金茂府别墅产品,邀请了知名景观设计团队—奥雅设计来负责,其代表作有北京泰禾中国院子,上海大宁金茂府等都是闻名遐迩的一线豪宅。前府后园,双花园格局,“二府、二园、二谷、四巷”,具有轴线感序列感的堂、厅、院景观空间,给人官派大宅的礼序尊贵感。丛生元宝枫、香樟、丛生乌桕、丛生朴树、榔榆、合欢等……不计其数的名贵树种,丰盈了这座园子的四季,给业主留下诗意的生活。

实景图

家族的舒适生活场域

科技城金茂墅,建面约125-248㎡的双层场域别墅,休憩、社交、品位分层而立,打开丰盈人生的入口;约7米大横厅、宽景阳台,装下丰盈大家庭生活场景;均衡大空间,从客厅到每一个卧室,大有想象,给每一位家人面面俱到的妥帖;6开间朝南,保证每一位家庭人员的生活质量。

样板间实景图

科技城金茂墅,仅302套,准现房交付,快速兑现的精英资产配置,必将是苏州塔尖人士争抢的时代藏品。

写在最后

科技城板块在售别墅产品

苏州金茂府系别墅作品

高端低密社区,稀缺准现房

全干挂石材外立面+苏式官派园林景观

面积约125-248㎡

6种户型叠墅实景示范区已惊艳开放

项目地址:

科技城武夷山路北、嘉陵江路西(苏科外西南侧)

预约电话:

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