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监理点名警告!新房15处装修乱砸重金最吃亏,装对省3万智商税

华之家2019-01-16 09:33:37

装修最怕的,不仅是不懂,还更是智商欠费!没经验还有救,但若一听忽悠就被奸商牵着鼻子走,那肯定要扔钱数万!对此,老监理点名警告下面15个地方,见过业主乱砸重金!被人骗了2-3万还自以为装对!入住久了才悔不当初!

一、拆墙最该谨慎!

记住了,第1,工程图上有标黑色的墙体,即↓↓↓起承受上层楼房重量的,绝不能拆!不然房屋结构一受损,当心你家头顶会塌!

第2,拆不同墙的价格差很多!最能拆的是↑↑↑普通隔墙,像水泥板空心墙,1平也就30-45元元人工。而若被忽悠拆了承重墙,则至少要收你50元左右1平!

二、墙皮也禁乱铲!

做墙面装修前,的确要先铲掉些腻子再刮新的。但注意,铲1平普通墙皮只收8-10元,可一旦铲到耐水腻子就要收12-18元,并再若要铲壁纸更或得收到25元左右!

因此,为了钱包,你要铲前搞清楚:被建议要铲的是什么情况墙面!是不是一定必须铲!别被牵着鼻子骗钱!

提醒,只有二手房改造才需要真大规模铲各种墙皮。

三、开槽要避开钢筋!

墙、地内的钢筋,亦是支撑房屋结构的关键。若是给承重墙硬开槽,或开槽超4cm深,或横槽开超0.5米,或开槽地面楼板没3cm厚,等等,这些情况都易导致钢筋受损,导致砸钱毁房!千万别任由工人乱来!

且,开普通墙人工10-20元1平,开承重墙则要20-30元。

四、地面电路可走斜线!

其实并无规定,电管走地必须两点横平竖直?必须要拐出个多余直角来绕线?这只是奸商想瞎增工程米数!多抢钱!毕竟1延米的明管走地也要收35元!

五、客厅吊顶并非越复杂越好!

倒是你装吊顶越多层,工人赚的越多!1平石膏板无造型顶也就90元左右,而稍加点造型就能收到130元1平!

而所谓砸成百上千装的豪华吊顶很气派?等你发现空间被其压得太低、太压抑,还远不如不吊来得舒适!

六、墙面简单些更耐看!

特别是电视墙!对其,刷大白墙是单调了些,但相比那些花里胡哨的,白墙看久了不会眼睛累!太多彩、复杂的墙面只是一时好看,时间长了也易造成审美疲劳!远不如简单装修大气!

且,打造奢华墙面或要几百-1千元1平,但简单些的或只需几十-120元!

七、吊灯装修最要考虑周全!

1、别装太重了,天花板会受不了的!

2、别装太复杂了,垂下的数千元吊灯又把空间更变低矮了!

3、别装水晶灯了,那些只中看的灯挂件很易坏!甚至会掉落砸人!

4、别装灯罩朝上的,当心飞虫、落灰全进去!怎么打理都难彻底干净!

最后,想清楚,你家到底需不需要高档吊灯?还是一盏简约吸顶主灯就够用了!这或只要500元1盏。

八、辅灯绝非多多益善!

灯的重要作用就是照明!而看看你家空间又多大?需要多少灯来日常点亮?都有了主灯了,其他射灯、筒灯够用、够保证四周无偏暗死角就好!太多的就是浪费钱,吃灰用!1盏却也要80元左右!

九、实木性价比不高!

像地板,至少要200-500元1平的实木款才耐用。其他200元以下的,一旦忘定期保养,就易受潮或被磨坏!而本身防水、防火、难变形的复合地板,却只需80-200元1平。

十、开放装修弊端不小!

呆在不封闭的厨房,是会感到透气、宽敞!但烧菜油烟也会满屋子熏人!至少需要扇移门临时隔断。

而开放柜,则问题在进灰会特别严重!三天两头得去那擦一层!这样的收纳太添清洁麻烦!

十一、厨卫首推国产釉面砖!

因为其表层有釉料能抗污!相比其他瓷砖,最不易会因渗污变色!最耐油污水渍!

且国产40-80元1平的就用着耐脏,而进口品170-180元1平的仅是更好看些!

十二、浴缸最没必要有!

你只要不泡澡,浴缸就只是空多占空间,洗澡远不如或更便宜数百的淋浴房好用!况且长辈、孩子更未必能方便跨进去!

十三、刷防水必须到位!

不管是只刷1层涂料防水,还是没把浴室墙刷达1.8米,都是不规范的无用功!空耗45-55元1平的包工包料!各处会仍易漏水、受潮!

十四、台上盆最难打理!

无论陶瓷面盆再怎么易擦洗,当其更多面积露出台上时,都更易脏!并还会盆底留下难清洁缝隙!白装添麻烦!

十五、收纳柜最该够高够深!

不高,则衣柜、鞋柜不会封顶,你还得时常需去清理高处积灰缝!

不深,则存储空间均会不足!放不下东西的收纳没意义!且定制费依旧要500-1000元1延米。

所以说,不懂装修是要问,要听建议,但也不能什么都听,更不能放任装修方肆意妄为!总之,参考上述经验,才能勉强不吃亏!

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