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当90后开始买房时, 你知道这些选房的户型常识吗?

华之家 2018-06-04 13:46:13

随着社会的发展,更多的90后选择在城市扎根,小编我也是一枚90后,繁华的城市90后的身影越来越多,买房的也越来越多,但是你知道这些户型常识吗?

1:房屋的朝向

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指的是房屋各个功能分区,比如客厅卧室,厨房,餐厅,卫生间等的朝向。一般来说朝南的房屋采光好,朝西的房屋有西晒,下午的采光不错,朝东的房子早晨和上午的采光好。朝北的房子采光差,但是比较凉快。

2:户型动线

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户型动线包括来客动线,居住动线和家务动线。来客动线主要涉及的区域有客厅,餐厅和公共卫生间。居住动线主要涉及的区域有卧室和书房。家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间,阳台等洗晒衣物的场所。三条动线之间交叉的部分越少越好,尽量避免互相打扰。

3:承重墙和非承重墙

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一般来说,承重墙是不可以拆除的,但是像厨房,卫生间等这些位置的非承重墙,墙体可能会涉及水路管道,电路以及防水等问题,如果随意拆除,会对房屋的使用功能产生一定的影响。

4:全明房屋

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全明房屋就是各个功能分区均有窗户,都可以自然采光,当然除了储藏间之外。全明房屋不一定非要南北通透,即使是朝南的房子也是可以做到全明的。

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