2.19-2.25
导读：上周苏州住宅成交跌5成，无盘新领预售许可证或加推。各区利好大爆发，重点项目陆续开工，房企刷屏之余也为这些利好疯狂打call。
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话数据
上周成交
2月19日-2月25日，苏州商品房（含吴江）共计成交634套，成交面积48399.72㎡。其中住宅共计成交225套，环跌53.13%；非住宅共计成交409套，环涨104.5%。
（数据来源于新浪乐居的统计）
入市房源
上周苏州楼市无楼盘新领预售证。
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话市场
苏州春节零盘推新，房企卖房新年不打烊
点评：春节历来是推盘淡季，房企会选择在节前或节后推出新房源，避开春节低潮期。但没有新盘推出不代表开发商都去度假了。事实上，大部分售楼处春节期间都有置业顾问留守售楼处，不放过任何一个客户，这也是房企一贯的做法，尤其今年春节晚，假期结束后就是传统的楼市“金三银四”，开发商更加重视蓄客。
苏州古城上焦点访谈，古城复兴进程有望加快
点评：大年初五（2月20日），央视《焦点访谈》新春特别策划中，全程15聚焦苏州古宅的保护情况，苏州在人民面前又火了一把。在古宅、古城保护工作方面，苏州人民的确值得骄傲一把。古城的稀缺性和不可再生是大家所认知的，在焦点访谈上的这次露脸不仅将苏州古城再次推向，同时也让大家的眼光回到古城。而古城板块的楼盘，如绿都姑苏雅集、当代苏州府、姑苏金茂府等，早已是卖一套少一套。
园区3.15将迎新年首拍，湖东迎家三级妇产医院
点评：2月12日，苏州园区国土环保局挂出一宗医疗卫生用地，将于3月15日开拍，要求竞得人须在地块上建设并运营一家三级妇产医院，将成为园区家三级妇产医院，为园区再添一大医疗资源。一大利好消息，园区医疗配套逐步完善中，区域价值是不是又闪了你？
新区36个重点项目集中开工
2月23日，高新区举行36个重点项目集中开工仪式，项目投资总额达590亿元，涉及科创载体、医疗器械、新一代信息技术、生态环保等领域，为增强区域核心竞争力再添新动力。
点评：新年新气象，高新区这次是真的发力了，一次性开工36个重点项目，决心很大。想要区域发展更快更好，离不开各项设施的齐头并进和新技术企业的引进，高新区显然深谙此道。
36个重点项目中不乏高新技术产业，此类产业集中的狮山板块、科技城板块也会拥有更大的发展潜力，辐射到周边区域，带动经济的发展和房价的上涨，更有楼盘因配套的完善，性价比不断提升，成为区域内热盘。
吴江新春重大项目集中开工
2日24日，吴江2018新春重大项目集中开工，涉及大数据、智慧城市、高端装备制造、民生实事工程等，总投资527.2亿元。
点评：之前规划的项目到了该实现的时候了，继新区后，吴江区新年重大项目也集中开工了，生活在吴江或买房在吴江的人估计要乐了，吴江真的要崛起了，犹豫是否定居吴江的购房者看完这则新闻心里应该也有了答案：选在这些重点项目附近。目前吴江太湖新城南部各大高新科技产业陆续落地，板块价值不断攀升，附近的楼盘也受到不少购房者的青睐。区域发展怎么样？看看周边的产业规划，你会有答案！
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话营销
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过年秀
>>>>除夕福利：北辰观澜府、泰禾华发姑苏院子
除夕夜发是传统春节一大习俗，不少开发商也借着这股喜气为粉丝送福利，让大家开心了一把。无论是关注领还是答题领，自带的人气都让房企成功收获不少的粉丝和关注度，感谢的魅力，感谢房企的魄力。
地产人话点评
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年味满屏飞
>>>>春节刷屏：中锐、佳兆业、华宇、合景泰富
节日一来，开发商的刷屏飞机稿必然霸屏整个朋友圈。尤其是传统春节，每天都是节，勤快的房企们自然是不放过这个亮相发声的好机会，很多开发商每天都有一张飞机稿，相当勤奋（几张图，成本相当低啦，设计师泪崩）。
从刷屏稿内容与画面看，红色的主打色调，年味儿足，贴画、灯笼、剪纸等春节元素手到擒来，关于传统习俗的讲解也是简单又明了，完美地上了几堂名俗普及课。过完春节，开发商接下来估计得好好筹备“金三银四”了。
刷屏回顾▷▷▷ 【地产人话】开工大吉！春节期间"洗屏"回顾，持续开挂只服地产圈
地产人话点评
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地产人话2018-02-27 10:13:10
