楼层到底该怎么选？千古难题今天给你完美答案！

楼层选择因素

家庭成员

三世同堂选择低楼层。

总层数

楼层不尽相同

光线&视野

低层采光易被遮挡

楼层越高视野越好

噪音

过矮或过高噪音都有些大

家庭成员

三世同堂选择低楼层。对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。

总层数

相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活。

总层数不同购房者的最优选择也不同：

15层的住宅：5—7层最优

18层的住宅：6—7层最优

24层的住宅：6—8层 15—20层最优

28层的住宅：6—10层 15层—22层最优

30层的住宅：6—10层 15—24层最优

光线&视野

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

楼层越高视野越好，但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。

噪音

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。

楼层优劣势

【一层】

优点：便于老人家出行，比较接地气。在发生紧急情况下住在一层是最安全的。

劣势：一层环境相比而言要差点，如果在路边，汽车尾气，扬尘污染严重，有些小区地面会有“返潮”现象，生活环境不是很好，夏天容易收到蚊虫的干扰。还有就是财产安全系数不高。

小编总结：一层相对而言处于劣势，一般年轻人选购楼层不会考虑一层。

【二层】

优：相对一楼来说二楼相对安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些，采光不是很好。

小编总结：二楼也不好，小编自己住过2楼，是多层的那种，虽然爬楼梯不累，但是比较脏，潮湿也很重，如果遇到楼下不爱干净的邻居更是头疼。

【三层、四层】

优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。在多层里面有着“金三银四”的说法。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但是负重上楼的话还是很累的。

【五层、六层】

优：从环境的角度来看，安全性，采光相对较好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

小编总结：小编租房的时候一直想租三、四层左右的，这次租的是5层但是感觉也很不错，干净，采光好，还通风。不过小编租的是多层，放在高层，效果估计就没有这么好了。

【七层】

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：如果是七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

【八到十六层】

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是的。

【十六层以上】

优：视野，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

【顶层】

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象

高层优点

1、高层视野极为开阔，通常可以环顾城市面貌或小区全貌。

2、较少蚊虫蟑螂，怕毛毛虫的再也不用担心。

 3、阳光十分充足，

经常可以享受阳光沐浴

4、楼层这么高，只要门锁牢靠，不信小偷可以跟蜘蛛侠一样爬进来。

5、安静，想看书的时候，不会被外面广场舞的声音吵的心烦。

高层缺点

1、主要是风大。

2、可能会被雷击。

3、太高会缺氧。

长期居住在那里会对身体有影响。

4、电梯出现故障，无法正常生活。

5、会担心地震。

6、顶层冬天冷夏天热。

低层优点

1、低层坐拥绿化，

   氧气充足。

2、遇到停电停水都相当方便，不受电梯制约。

3、运动方便，通常有一些公共设施、比如夹层、架空层和接连处的大平层，可以使用，楼层高的都比较懒。

4、遇到地震、台风不怎么需要担心。

5、有火宅险情出逃也比较迅速、方便。

6、夏天不被高温烦恼。

低层缺点

1、低层噪声大，虽然有绿化带，

   但是出入的人较多。

2、低层蚊虫多。

3、低层阳光少，

   较阴暗潮湿。

4、低层怕楼上的排污管道出事。

5、低楼层防盗是比较重要的。

小常识

1、扬灰层不存在。

2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局。

3、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿。在北方就不用考虑这方面因素。

4、无论北方南方，顶层能不买就不买。