15余盘3000多房源即将入市，吴江独领风骚

金九银十接近尾声，10月多个项目拿到预售证，那么11月又将会有哪些“新鲜血液”涌入楼市呢？据房天下数据监控中心不完全统计，十一月苏州将有至少15个项目开盘，环比10月下降了34.78%，而对比9月近乎腰斩，看来调控政策效果显著。目前楼市整体状态逐渐趋于平稳，购房者可以从容选择适合自己的房源。

据统计来看，十一月吴江预计至少9个项目开盘，占据苏州开盘总数的一半还多，可谓一枝独秀。吴中和相城这次不与其较量，均有两个项目开盘。房源紧俏的园区和低调沉默的新区也均有一盘加推。小编观望，无论是刚需购房者还是改善置业购房者，对本次开盘都将满怀期待。

吴江：价格上除了吴越锦源稍微高了些，其他的均是为刚需准备。房源大多为小户型，也是吊足了胃口。

吴中和相城：价格都是待定，湖畔樾山(房价 ,户型图 )300多套的高层房源，数量十分到位，相信同样会吸引很多购房者目光。

园区新区：这次金九银十园区青剑湖土拍可谓热闹非凡，再一次将购房者目光聚集到了园区，世茂铜雀台雅院(房价 ,户型图 )本次推出的340、400㎡大户型也为改善置业一族带来了福音。

金九银十接近尾声，10月多个项目拿到预售证，那么11月又将会有哪些“新鲜血液”涌入楼市呢？据房天下数据监控中心不完全统计，十一月苏州将有至少15个项目开盘，环比10月下降了34.78%，而对比9月近乎腰斩，看来调控政策效果显著。目前楼市整体状态逐渐趋于平稳，购房者可以从容选择适合自己的房源。

据统计来看，十一月吴江预计至少9个项目开盘，占据苏州开盘总数的一半还多，可谓一枝独秀。吴中和相城这次不与其较量，均有两个项目开盘。房源紧俏的园区和低调沉默的新区也均有一盘加推。小编观望，无论是刚需购房者还是改善置业购房者，对本次开盘都将满怀期待。

吴江：价格上除了吴越锦源稍微高了些，其他的均是为刚需准备。房源大多为小户型，也是吊足了胃口。

吴中和相城：价格都是待定，湖畔樾山300多套的高层房源，数量十分到位，相信同样会吸引很多购房者目光。

园区新区：这次金九银十园区青剑湖土拍可谓热闹非凡，再一次将购房者目光聚集到了园区，世茂铜雀台雅院本次推出的340、400㎡大户型也为改善置业一族带来了福音。

推荐理由：1、小区绿化率高，容积率低，环境优美； 2、靠近地铁，出行方便； 3、万科物业，品质保障

动态：万科苏高新四季风景花园(房价 ,户型图 )目前预约三期洋房，建筑面积107、125㎡。总共8栋，预计11月初加推，预计均价15000元/㎡，具体信息待定。 项目是苏南万科携手苏高新战略布局吴江，万科公园社区作品。主要为高层商品房住宅，小高层商品房住宅及配套公建等公共服务设施。

项目简介：万科苏高新四季风景花园项目是苏南万科携手苏高新战略布局吴江，万科公园社区作品。项目主要为高层商品房住宅，小高层商品房住宅及配套公建等公共服务设施。项目位于苏州吴江区长板路1号（长安路东侧，紧邻吴江汽车站）。三大主题乐园覆盖儿童（自然山林乐园、自然之声，户外课堂、花果世界、探索乐园、昆虫总动员）、青年（户外客厅、静思读书花园、亲子农场花园）、老年（休闲小花园、健身花园、棋牌花园）各个年龄阶段，让您更轻松的生活；近3万方自带商业地块，未来可能规划建成商铺、公寓、SOHO，目前业态待规划。休闲、娱乐、餐饮丰富业态，让您更轻松的会友。

交通状况：4号线预计17年通车，与1/2/3/5号线换乘，轨交网城中心（本项目吴江汽车站站）东环南延（在建）由庞金路连接，通往吴中区、园区吴江客运站在侧

推荐理由：1、实用户型，适合刚需； 2、靠近阳澄湖和盛泽胡，风景环境优美

动态：湖畔樾山在售洋房、小高层。洋房7#，建筑面积134㎡，均价14000元/㎡。小高层85、86、8#，建筑面积116㎡，均价14000--15000元/㎡。预计11月中下旬开盘加推高层，建筑面积89、90、101、106㎡，总共300套左右。具体详询售楼处。

项目简介：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

交通状况：公交：项目东侧有86路866路京龙皮件站下车，和84路思贤家园站下，汽车北站及高铁北站，至高铁北站后可转乘轻轨2号线至石路等中心商圈。自驾：常台高速、锡太高速在我们项目东侧设有阳澄湖出入口，京沪高铁在相城北设有站点。

推荐理由：1、教育、商业均有配套； 2、户型方正，南北通透；

动态：阳光城丽景湾(房价 ,户型图 )高层、叠墅在售。高层加推1#、2#，建筑面积93、94、95、118㎡。高层在售19#、20#，建筑面积为90、115㎡，均价16500-17000元/㎡。还有9#、10#、15#、16#叠墅在售，建筑面积109-128㎡，均价16000-17000元/㎡。详情请咨询售楼处。

项目简介：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线等。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

交通状况：近中环、金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城 ;公交：18路、52路、518路长虹北路站下

推荐理由：1、地处金鸡湖畔，环境优美； 2、周边商业、教育均有配置

动态：世茂铜雀台雅院两套独栋别墅在售，目前总价约2500万/套，建筑面积为700㎡，双拼别墅预计11月底加推，建筑面积340㎡的1300万/套，建筑面积400㎡的总价1600万/套，大概100套左右，均价40000元/㎡，联排别墅预计明年开盘，时间待定。具体信息可售楼处详询。

项目简介：世茂铜雀台位于苏州豪宅板块——“金鸡湖、独墅湖”双湖板块中心位置，项目占地约29.84万方，建筑面积约20.89万方，配有联排、双拼、类独栋三类产品，是苏州当之无愧的纯低密度高端别墅区。以静取境，世茂铜雀台恰处双湖板块核心。西邻国宾路、金鸡湖27洞高尔夫球场，南临金鸡湖大酒店(国宾馆)、凯宾斯基大酒店。距离李公堤国际风情水街约3公里，周边有金鸡湖学校、邻瑞广场、全球超市SAM会员店等高端配套。坐拥生活、教育配套，不远繁华世界的世茂铜雀台，可谓是长三角豪宅置业者的居所。世茂铜雀台望源，建筑风格融合了中国传统台式建筑的风骨，也兼纳了现代古典主义建筑的元素。创新采用铜元素结合，前庭后院、阳光地下室设计，开创了区域内铜制立面的先河，其极高的可识别度，堪称独树姑苏。借苏州难得原生态墅区领地，世茂铜雀台将居住者，以别墅为载体，兼容自然与人的本真需求，力献合乎当代人居准则的姑苏墅居范本

交通状况：公交车18路;27路;52路;52路空调;100路北线;100路南线;118路;126路;141路;142路;146路;168路;178路;205路;207路;218路;518路到金湖站下车往南约1000米。 地铁5号线（石莲街站）（在建中）