“金九”低调收尾 9月苏州新房和二手房成交数据

据房天下数据研究中心统计，9月份，苏州商品房以9181的总套数为9月划上了句号，二手房共计成交2823套。其中商品房住宅成交6028套，较8月上涨485套，涨幅为8.75%。二手房住宅成交了2521套，较8月下降2463套，跌幅为49.42%。

【商品房】

据房天下数据研究中心统计，2017年9月苏州市区商品房共计成交9181套，成交面积954627.83 ㎡。其中商品房住宅成交6028套，较8月上涨485套，涨幅为8.75%，成交面积为721680.17㎡，环比上涨11.56%。9月非住宅成交3153套，较8月增长919套，涨幅为41.14%，成交面积232947.66㎡，环比上涨44.98%。

从单日成交套数走势来看，工作日的住宅成交量基本上保持在两三百套左右。峰出现在9月30日，当天住宅共成交421套。

各区住宅成交量对比方面，吴江区成交夺冠，成交量为2001套，占比为33.20%；吴中区和相城区成交过千，分别为1365套和1073套，占比分别为22.64%和17.80%。接下来依次为高新区907套,姑苏区282套和工业园区400套。

截至10月1日8点，全市可售房源信息汇总：

【二手房】

据房天下数据研究中心统计，今年9月份，苏州市区二手房成交2823套，环比8月下降49.51%，同比2016年9月下降70.43%；其中住宅成交共计2521套，环比8月下降49.42%，同比去年9月下降71.81%。

9月份成交套数中，园区夺冠，成交量达926套，占比高达32.80%；姑苏区位居第二，成交480套，占比为17.00%；吴中区、高新区和吴江区成交相当，分别为412套、397套和389套，占比分别为14.59%、14.06%和13.78%。

9月苏州二手房参考均价为22579元/㎡，其中园区均价为29051元/㎡，姑苏区为21946元/㎡，高新区为20848元/㎡，吴中区为18304元/㎡，相城区为17470元/㎡，吴江区为14289元/㎡。

在当月的关注度排名中，园区依旧位于首位，关注度占比为33.06%；吴中区位居第二，占比为18.30%；高新区和姑苏区的关注度分别达到了13.26%和12.79%；相城区和吴江区的关注度占比分别为8.46%和7.27%。

9月，购房者对户型关注度变动不大，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为34.04%和42.07%；此次，价格关注度方面有点变化， 150-200万的关注度较大，占比为25.81%，120-150万关注度占比较于8月有所下降，为18.69%；在面积关注度方面，75-90平米的关注度较大，占比为29.82%，90-120平米的关注度紧随其后，占比为28.31%。

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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。