苏州楼市| 商品住宅上周成交955套 环比下跌17.32%

摘要：据中国指数研究院苏州分院监测数据显示：本周（3.6-3.12）苏州商品住宅（含保障性住房）成交面积为11.58万平方米，环比下跌16.87%；总成交套数955套，环比下跌17.32%。本周（3.6-3.12）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交925套，成交面积11.29万平方米。

本周（3.6-3.12）苏州市区共有6个项目取得预售许可证，新增1232套，13.27万平方米。其中住宅项目新增1212套，13.21万平方米，主要项目为高新区的正荣悦岚山，吴中区的平湖瑞园、阳光城愉景湾，吴江区的景瑞东环之歌、太阳湖大花园、苏高新天城花园；非住宅项目新增0.06万平方米，为吴江区的苏高新天城花园。

截至本周周日新建商品房可售情况统计（截止2017年3月12日）苏州市区可售商品住宅套数为41219套，环比上涨0.15%，可售商品住宅面积607.43万平方米，环比下跌0.08%。本周可售商品住宅面积占可售商品房总面积比重为44.49%。

从区域表现来看，苏州本周（3.6-3.12）苏州各区域成交量（不含保障性住房）占比的是吴江区，成交4.29万平方米，占比37.98%；其次是吴中区，本周成交2.55万平方米，占比为22.54%。

从成交面积段来看，苏州本周120-144㎡(含)面积段成交套数，为289套，占31.24%；其次是90-100㎡(含)面积段，成交189套，占比20.43%。成交占比第三名面积段是75-90㎡(含)面积段，成交129套，占比13.95%。

从成交面积排行榜来看，本周（3.6-3.12）成交面积排行榜前三名为捷达名轩、万科VC小镇、金辉优步水岸。其中捷达名轩成交76套，成交面积9758.52平方米；万科VC小镇成交63套，成交面积5842.03平方米；金辉优步水岸成交61套，成交面积5746.91平方米。