房产热榜
楼盘热评榜
- 苏州九龙仓国际金融中心40000元/㎡16条点评
- 苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/㎡195条点评
- 水韵花都幸福里24500元/㎡372条点评
- 4钓鱼台路1号玫瑰园228条点评
- 5太湖明珠南泊湾25条点评
- 6绿宝广场步行街18条点评
- 7恒润太湖壹号241条点评
- 8南环汇邻中心57条点评
- 9丽丰时代商业广场39条点评
- 10苏州湾景苑543条点评
楼市新变局:土地供应锐减,缘何城市“紧缩”战略?
摘要: 【楼市新变局:土地供应锐减,缘何城市“紧缩”战略?】随着苏州等城市商品住宅用地供应大幅缩减,楼市进入了新的拐点。土地供应减少与住宅库存积压之间的关联,反映出城市调控的新思路。同时,热点城市接连减少宅地供应,土地拍卖市场渐显“温暖”,引发业界关注。文章通过对比苏州的土地供应策略、住宅库存情况以及其他城市的供地趋势,剖析房地产市场当前的复杂局面以及可能的长期影响。 正文: 近期,苏州发布了2024年的供地计划,供地总量锐减,这不禁让人对楼市的未来发展充满好奇。去年,苏州宅地供应还高达507公顷,而如今只有185公顷,创下十年新低,这样的变化似乎显示出苏州开始实施全面去库存策略。当前苏州市区住宅库存高达51766套,根据一季度的销售情况,预计去化周期将超过15个月。 这不是个例,重庆、厦门、东莞、南京等其他城市也在同步缩减土地供应量。在土地市场上,热点地段的竞争愈发激烈,高价地频现,比如苏州园区的一块土地,经过激烈竞拍,最终成交楼面价达到了65022元/平方米的新高。这样的案例,显示出在需求不旺盛的情况下,政府和开发商都倾向于优先供应优质地块,以确保投资回报。 当前的楼市情况也暴露
苏州房小秘2024-04-16
设计创意激荡,红蚂蚁集团打造美好生活新风尚
摘要: 【设计创意激荡,红蚂蚁集团打造美好生活新风尚】红蚂蚁装饰集团举办的蚁巢奖科技创新设计实景大赛在苏州圆满结束,通过激烈的比拼选出了设计领域的佼佼者。比赛不仅展现了设计师的创新精神,还传递了设计打破常规、探索多元生活场景的未来趋势。 正文: 近日,红蚂蚁装饰集团旗下备受瞩目的蚁巢奖实景大赛在苏州姑苏区迎来精彩落幕。这场以科技创新为核心的设计角逐,不仅吸引了众多行业精英的参与,更成为了推动设计领域发展的重要平台。在一轮又一轮的竞赛中,优秀设计师们以其独到的视角和创新思维,为现场带来了一场场视觉与思想的盛宴。 本次大赛通过多个层面的较量,彰显了设计师对于生活美学的深刻理解。在紧张激烈的评选过程中,专家评委团对参赛作品进行了精准的点评与评分,旨在挖掘和表彰那些能够引领生活潮流、富有创造力的杰出设计。比赛最终诞生了一系列获奖者,他们凭借自己的才华和努力,赢得了业内外的广泛认可。 红蚂蚁装饰集团的领导们在活动上发表了富有洞见的演讲。他们强调,设计不止是空间与功能的排布,更是情感交流与生活方式的融合。设计师需从家庭的需求出发,打破传统,拓展空间的边界,创造出更多元和富有想象力的生活场景。设计
苏州房小顾2024-04-16
城市土地市场热度回升,溢价率上升
摘要: 【城市土地市场热度回升,溢价率上升】网友关注:平均溢价率上升土地市场有所回温。近日,苏州、厦门和宁波出现高溢价土地项目,土地市场呈现回温态势。全国多城核心区域土拍市场持续升温,业内预计今年市场将回升。 正文: 近日,多地核心区域出现高溢价土地项目,土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。苏州土拍市场,绿城中国最终以每平方米6.5万元、溢价率18.22%拿地,打破了苏州乃至整个江苏省的楼面价纪录。全国多城核心区域的土拍市场持续升温,北京、上海、杭州、合肥等地也先后拍出了高溢价地块,3月全国主要地级市流拍率较上月回落。业内专家预计,今年土地市场整体热度将在去年的基础上有所回升,市场对一二线城市保持较高期待。
苏州房小秘2024-04-15
苏州东方之门购物中心现状:能否挺过难关?
摘要: 【苏州东方之门购物中心现状:能否挺过难关?】苏州东方之门购物中心经历了长时间的开发与筹备,却至今未能全面开业。本文通过实地考察揭示了商场目前的运营状况,分析了面对的问题及未来可能的发展方向,从而为关注该项目的读者提供了深入的了解。 正文: 苏州东方之门,被誉为城市新地标,其独特的“大裤衩”造型备受瞩目。这座综合了多元业态的商业建筑,从2004年拿地开始,历经多年终于在2016年向外界亮相。不过,令人扼腕的是,即便是这样一座引人注目的建筑,其内的购物中心却迟迟未能全面开门迎客。 尽管在2020年有部分商铺尝试营业,激发了一波关注,但实际上,这里的商业气息并不浓厚。我们走进东方之门地下商业街,发现原本的热闹已经不复存在;曾经的引进品牌,如犇腾牛排、老虎堂等,纷纷撤离。上至1楼,可以看到一些门店勉力维持着运营,但相较于整体空间来说,品牌数量依旧寥寥无几。 与此同时,我们发现东方之门购物中心的空间设计别具一格,南区和北区按照不同的历史风格打造,但这样的创意并未能充分吸引顾客流连。项目在资金和招商上的问题,加之苏州中心商场的竞争,使得东方之门的未来充满了不确定性。 小编点评: 作为苏州
苏州房小琪2024-04-15
"一城双享"春风化雨,苏州相城正绽放其独特魅力
摘要: 【"一城双享"春风化雨,苏州相城正绽放其独特魅力】随着苏州相城区与上海的生活融通愈发紧密,相城逐渐成为上海"半小时通勤圈"内的理想居所。活动中,相城展示了一批宜居的特色楼盘,销售形势喜人。未来将进一步推进沪苏两地的深度融合,促进区域协同发展。相城不断优化人居环境,吸引更多人才投资、创业、安家。 正文: 苏州相城区正以其无与伦比的魅力,成为上海居民的心仪之地。优越的地理位置,便利的交通连接,以及一系列宜居的楼盘,使得相城成为吸引人才和购房者的热土。在近期的"沪苏同城 宜居相城"活动中,来自长三角的多家媒体汇聚一堂,共同讨论双城发展及楼市前景。相城不断提升自身的城市品质,以自然资源、优质的公共服务和创新氛围为基础,努力成为宜居宜业的典范。 生态宜居是相城的标签,阳澄湖的美誉为其增色不少。相城的房地产市场在稳步提质的同时,也在不断地展现出其韧性和活力。随着沪苏两地更加紧密的融合,置业的视野被进一步拓宽,高铁的便捷成为了连接两城的纽带。多方合作也在活力中加速,相城区房地产行业协会与上海知名房地产公司签订了战略合作,共谋发展大计。 为了吸引更多的上海人才,相城推出了“相城安家之旅”主
苏州房精灵2024-04-15
土地市场升温 高溢价率引关注
摘要: 【土地市场升温 高溢价率引关注】近期,土地市场出现高溢价项目,溢价率上升,流拍率下降,显示出市场回温态势。苏州、厦门和宁波等地相继出现高价土地项目,业内预计今年土地市场将有所回升。 正文: 近日,多地核心区域出现高溢价土地项目,土拍溢价率上升、流拍率下降等数据也显示出土地市场的回温态势。苏州土拍市场经历51轮激烈竞标,绿城中国以每平方米6.5万元、溢价率18.22%拿地,打破了江苏省的楼面价纪录。全国多城核心区域土拍市场持续升温,北京、上海、杭州等地也拍出高溢价地块,3月全国主要地级市流拍率回落。业内预计,今年土地市场整体热度将在去年基础上有所回升,市场对一二线城市保持高期待。
苏州房小秘2024-04-15
苏州动迁安置小区焕新颜,环境整治添活力
摘要: 【苏州动迁安置小区焕新颜,环境整治添活力】苏州市住建局近期召开会议,强调动迁安置小区环境整治的重要性,提出了具体的工作措施和要求。会议强调了三级联动的重要性、任务的具体推进、以及民生问题的重点整治,并提倡创新工作方法,确保整治工作取得实效。 正文: 苏州市住建局刚刚开了个会,专门讨论了动迁安置小区的环境整治问题。会议的核心就是要抓紧时间,提升小区的环境品质,并且要全市上下统一思想,齐心协力推进。为此,市、区、街道三级要建立起联动机制,细化工作方案,确保工作顺利进行。 具体来说,会议提出了六项重点任务,包括消防安全、电梯安全运行和非机动车停车充电设施的维护等。这些都与居民的生活息息相关,所以得到了特别的关注。不仅要问题体检,还要摸清问题底数,务求让改造升级后的小区成为居民满意的温馨家园。 除了这些具体工作,会议还强调了要激励大家的创新精神,找出更多好办法、好做法。动迁安置小区的业主自治组织建设和示范项目的创建,也是重点推进的工作之一。总之,这次会议就是要确保动迁安置小区的环境整治提升行动,真真切切地让居民感受到实惠。 小编点评: 苏州的这场会议可谓是为了民而开,直指居民生活环境
苏州房达人2024-04-13
探秘苏州相城:高铁“半小时生活圈”的宜居新篇章!
摘要: 【探秘苏州相城:高铁“半小时生活圈”的宜居新篇章!】苏州相城区凭借其地理优势和发展潜力,已成为受瞩目的宜居区域。近日,一系列活动在上海启动,强化了与上海的联系,并展示了相城区的多个特色楼盘。活动旨在满足居民多样化的住房需求,吸引更多人才安家置业。区领导亲自推介,展望相城区与上海的深度融合发展,同时推出了特色的“相城安家之旅”主题游线。 正文: 苏州相城区,以其独特的魅力和战略地位,正成为精明置业者的新选择。这片充满活力和潜力的土地,位于苏州的中心位置,且高铁连接上海,仅需23分钟即可达到,让“半小时生活圈”不再是梦想。随着“沪苏同城”战略的深入推进,相城区已经逐渐转变为上海通勤圈内的高品质生活选项。 近日,“沪苏同城 宜居相城”活动在上海虹桥相城大厦举行,展示了相城区的宜居优居楼盘,展现了区域发展的新成就。活动吸引了众多人士的参与,彰显了相城房地产市场的稳健和韧性。这不仅是一个市场推介会,更是人才引进的重要举措。相城区的高品质、低密度住宅项目,满足了市场对个性化与全方位需求的追求,本季度实现了销售“开门红”,充分证明了市场的良好发展态势。 而且,相城不仅注重房地产市场的发展,
苏州房达人2024-04-13
苏州房地产市场分析:豪宅与二手房市场走势大不同
摘要: 【苏州房地产市场分析:豪宅与二手房市场走势大不同】苏州房价持续下跌,豪宅市场和二手房市场表现迥异。苏州楼市的新房价降幅较大,影响购房者信心。尽管如此,苏州二手房成交量有所增加,市场仍有活力。 正文: 现在苏州房价还是跌个不停。苏州楼市的豪宅市场和苏州楼市大部分的二手房市场走势完全不一样,双方的差距感知都很大。苏州楼市在进入到4月以后,情况依旧不太乐观。苏州楼市的房东降价意愿还是比较明显的,而且苏州楼市的新房楼盘也在那降价卖房子。其实苏州新房降价,要比苏州二手房降价还要厉害。因为苏州新房一降价的话,苏州的购房者看到新房房价都跌了,他们对于二手房房价的信心就更弱了。不过苏州楼市的房价下跌也是有用的,苏州房东在降价以后,苏州楼市的二手房成交量还是增加了的。苏州毕竟是常住人口有1295万人,这么大的人口体量,苏州楼市再怎么都会有刚需购房者的。只要苏州房东降价,苏州的二手房就不愁卖的。彭叔觉得苏州房价应该还有下跌空间。现在苏州房价平均2万出头,是因为把昆山、张家港、太仓等等的地方都算进来了,所以看着均价才低,如果看苏州主城区房价的话,苏州房价还是挺高的,尤其是苏州园区房价,均价都在4万
苏州房小顾2024-04-12
苏州房屋安全整治工作引领江苏省,创新举措成效显著!
摘要: 【苏州房屋安全整治工作引领江苏省,创新举措成效显著!】近日,江苏省调研组对苏州市既有建筑与自建房的安全专项整治工作进行了深入调研。通过有效措施,苏州市的整治指标在全省茅头。下一步,该市将继续推进房屋安全管理工作,以确保公共建筑安全,并建立长效管理机制。 正文: 近日,苏州市迎来了来自江苏省卫健委的调研组,他们专门对这座美丽城市的既有建筑与自建房的安全专项整治工作进行了仔细的考察。调研结果令人振奋:苏州在整治进度、完成比例和工程措施上均走在江苏省的前列。这不仅是对苏州市政府过去工作的认可,也是对未来努力方向的明确指引。 苏州的成功在于采取了一系列切实可行的措施。比如,通过几轮的大排查,全市的房屋安全底数得以全面掌握。针对发现的隐患,市政府实施了“清单管理、动态销号”的整治策略,及时督促并跟进整改。除了提高自建房的安全管理水平,苏州还对学校、医院等公共建筑进行了再次排查与整治,确保了市民的生命财产安全。 展望未来,苏州市将继续按照调研组的建议行动,不仅要确保整治工作的进度和质量,还要建立起房屋安全管理的长效机制。这意味着,苏州的城市建设将更加注重持久性和稳定性,为市民提供一个更安
苏州选房管家2024-04-12