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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周苏州新房价格29064元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是姑苏39167元/平，涨幅最大的区县是高新30381元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是吴中25492元/平，环比上周下降0.13%。
一、苏州新房价格情况
3月第4周苏州新房价格29064元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是姑苏39167元/平、工业园区38586元/平、高新30381元/平，后三名是吴江20244元/平、吴中25492元/平、相城29884元/平。其中，涨幅最大的区县是高新30381元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是吴中25492元/平，环比上周下降0.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新 | 30381 | 0.01 |
| 姑苏 | 39167 | 0.00 |
| 工业园区 | 38586 | 0.00 |
| 相城 | 29884 | 0.00 |
| 吴江 | 20244 | 0.00 |
| 吴中 | 25492 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为北辰观澜府。北辰观澜府位于苏州吴中太湖度假区香山实验小学北侧，由苏州北辰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北辰观澜府）楼盘价值评分为8.8分。
| 2025年3月第4周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北辰观澜府 | 吴中 | 别墅 | 18000元/平方米 | 130 |
| 2 | 鹿溪雅园 | 相城 | 住宅 | 23000元/平方米 | 28 |
| 3 | 万科·颐和玲珑花园 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 4 | 建屋海德公园 | 工业园区 | 住宅 | 27000元/平方米 | 28 |
| 5 | 溪上四季花园 | 吴中 | 住宅 | 297万元/套 | 21 |
| 6 | 保利天珺 | 工业园区 | 住宅 | 43704元/平方米 | 21 |
| 7 | 狮子山澜庭 | 高新 | 住宅 | 43000元/平方米 | 21 |
| 8 | 商务区丽帆巷南、钟南街西 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 方中街西、淞北路北 | 吴中 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 10 | 融创苏州桃花源 | 工业园区 | 别墅 | 1750万元/套 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴江2个，相城1个，高新2个，工业园区2个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 春风湖滨 | 吴江 | 2025年3月 | 29800元/平方米 | 三居/四居 | 苏州汾蓝绿城建设开发有限公司 |
| 2 | 吴溇尚都 | 吴江 | 2025年3月 | 20889元/平方米 | 亨通地产股份有限公司 | |
| 3 | 狮山金茂府 | 高新 | 2025年3月 | 53000元/平方米 | 苏州新茂置业有限公司 | |
| 4 | 保利珺华赋 | 工业园区 | 2025年3月 | 38000元/平方米 | 四居 | 苏州市保嘉置业有限公司 |
| 5 | 紫金·翡丽甲第 | 工业园区 | 2025年3月 | 63595元/平方米 | 苏州金保悦房地产开发有限公司 | |
| 6 | 上润璟庭 | 高新 | 2025.03.14 | 38600元/平方米 | 四居 | 苏州新晨捷置地有限公司 |
| 7 | 望熙雅苑 | 相城 | 2025年3月6日 | 18000元/平方米 | 三居 | 苏州金悦璨房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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28500元/平方米
13500元/平方米
23000元/平方米
28000元/平方米
价格待定
23500元/平方米
价格待定
18000元/平方米
18500元/平方米
价格待定
