[摘要] 苏州又出楼市新政。
苏州又出楼市新政。
6月25日，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知，明确在苏州市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合拥有本市合法产权住房；购买本市新建商品住房且完成网签备案条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。
房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。
同日，经市公安局、市发展和改革委员会、市人力资源和社会保障局会商研究并报市政府批准，自2024年7月1日起，苏州市区积分落户准入分值从250分下调至200分。在长三角区域“三省一市”缴纳城镇职工社会保险的，累计纳入苏州市缴纳年限计算并赋分。
苏州市统计局数据显示，2023年末，苏州常住人口为1295.80万，常住人口规模继续保持江苏省第一。其中，城镇常住人口为1068.82万，城镇化率为82.48％。全年全体居民人均可支配收入74076元，比上年增长4.6％，其中城镇居民人均可支配收入82989元，增长4.3％；农村居民人均可支配收入46385元，增长5.9％。
早在6月初，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组已出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，宣布即日起降低成本，满足合理住房需求，其中包括全市范围内不再审核购房资格；在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户；首套房最低首付比例由不低于20％调整为不低于15％，二套房最低首付比例由不低于30％调整为不低于25％。
根据苏州市住建局的成交数据，2024年5月，苏州新房共成交2038套，每日成交在66套左右，单日最高成交119套。对比4月，成交有所下滑，跌幅为8.32％。相较于新房，苏州的二手房成交数量走势渐缓，5月共成交4962套，每日成交在200多套，单日最高成交301套，环比4月销量下滑约24.1％。
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